日前，浙江臺(tái)州已經(jīng)出臺(tái)首個(gè)二三線城市限購令。

　　據(jù)法晚記者了解，目前住建部與二三線城市地方政府的“限購談判”仍在進(jìn)行，住建部已經(jīng)與20多個(gè)二三線城市達(dá)成“出臺(tái)限購措施”的“協(xié)議”，如果速度快的話，8月底這項(xiàng)談判工作能夠完成。

　　針對(duì)媒體期待住建部發(fā)布限購城市名單的問題，今天上午，住建部政策研究中心副主任王玨林接受法晚記者采訪時(shí)表示，限購措施的出臺(tái)程序是：首先住 建部給出標(biāo)準(zhǔn)，地方隨后根據(jù)自身情況上報(bào)給部里，然后再出臺(tái)相關(guān)措施。“是地方發(fā)布自己的限購政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出臺(tái)。”

　　首個(gè)二三線城市限購令出臺(tái)

　　近年來，臺(tái)州市房?jī)r(jià)上漲迅猛，周邊的一線城市限購后，投資客大量涌入，房?jī)r(jià)迅速攀升。雖然臺(tái)州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房?jī)r(jià)上漲有一定支撐基礎(chǔ)，但“游資”流入，吹大了樓市泡沫。

　　本月25日，浙江省臺(tái)州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，明確提出樓市限購措施，浙江省二三線城市限購由此拉開序幕。

　　臺(tái)州市發(fā)布的通知強(qiáng)調(diào)，全市市域范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的家庭，可在市區(qū)購買1套新建商品住房。

　　對(duì)在市區(qū)已有兩套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區(qū)購買新建商品住房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　或超20城市將出臺(tái)限購政策

　　住建部5項(xiàng)“建議標(biāo)準(zhǔn)”中提到：“省內(nèi)所有城市今年6月份的住宅價(jià)格與去年底的住宅價(jià)格相比，漲幅較高的二三線城市”和“今年上半年成交量同比增幅較高的城市”，可被列入限購名單。

　　對(duì)照今年6月國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國70個(gè)大中小城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)僅第1條，至少有10個(gè)城市名列其中。

　　鏈家地產(chǎn)估算出了一個(gè)大致的范圍，在其給出的報(bào)告中，秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺(tái)、揚(yáng)州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個(gè)城市滿足兩項(xiàng)以上限購標(biāo)準(zhǔn)。

　　另有約18個(gè)城市(贛州、丹東、惠州、韶關(guān)、襄陽、牡丹江、岳陽、濟(jì)寧、銀川、中山、嘉興、北海、廊坊、保定、香河、鎮(zhèn)江、連云港、汕頭)在單一標(biāo)準(zhǔn)衡量中位于前列。

　　目前住建部與二三線城市地方政府的“限購談判”仍在進(jìn)行，記者從接近住建部相關(guān)人士處了解到，住建部已經(jīng)與20多個(gè)二三線城市達(dá)成“出臺(tái)限購措施”的“協(xié)議”，但具體城市名單在沒有出臺(tái)前還不能完全確定，因此不便透漏。

　　記者了解到，這項(xiàng)“談判”工作有望在8月底完成，屆時(shí)，各地方政府將于9月初開始陸續(xù)發(fā)布自己制定的限購政策。