日照市堅(jiān)持公共租賃住房的“公租”性質(zhì)，全市建設(shè)的公共租賃住房將全部面向“夾心層”人群出租， 嚴(yán)守只租不售的規(guī)定。
   
    公共租賃住房是日照市保障性安居工程建設(shè)的重中之重。今年計(jì)劃建設(shè)3000套，在建設(shè)中，堅(jiān)持政府主導(dǎo)，搭建政策優(yōu)惠平臺(tái)，鼓勵(lì)園區(qū)、企業(yè)利用自用土地建設(shè)， “三位一體”推進(jìn)；新建與改建并舉，成套住宅、職工公寓，成套改公寓與公寓改成套多種方式結(jié)合；政府獎(jiǎng)補(bǔ)一塊、企業(yè)投資一塊、個(gè)人墊一塊、銀行貸款一塊，“四個(gè)一塊”破解資金瓶頸制約，已開(kāi)工公共租賃住房3147套，完成計(jì)劃的105%。
   
    對(duì)公共租賃住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和配租管理作了統(tǒng)一規(guī)定。成套住宅限定60平方米以?xún)?nèi)。所建公共租賃住房主要面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工等“夾心層”住房困難群體出租。園區(qū)、企業(yè)自建的公共租賃住房，可以適當(dāng)放寬條件，將在本園區(qū)、企業(yè)工作并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)對(duì)象范圍，但配租管理須在政府統(tǒng)一指導(dǎo)下進(jìn)行，在住房保障主管部門(mén)備案。
我市已探索實(shí)施公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房并軌。符合廉租住房、經(jīng)濟(jì)適住用保障條件的家庭，也可以申請(qǐng)公共租賃住房，還可以同時(shí)申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼，但每戶(hù)租賃補(bǔ)貼的金額最高不得超過(guò)所租公共租賃住房的租金總額。
   
    日照市堅(jiān)持公共租賃住房的用途是“滿(mǎn)足住房困難群體的基本居住需求，著重強(qiáng)調(diào)建成后只租不售的公租房基本特性” 。我市已將公共租賃住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，政府投資建設(shè)的公共租賃住房用地實(shí)行劃撥供應(yīng)；鼓勵(lì)住房困難職工較多的企業(yè)利用自用土地建設(shè)。對(duì)公共租賃住房建設(shè)一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室異地建設(shè)費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。有關(guān)部門(mén)在討論制定公租房管理規(guī)定中認(rèn)為，政府給予各項(xiàng)優(yōu)惠政策扶持建設(shè)，目的在于增加固定房源，不斷滿(mǎn)足“夾心層”住房困難群體的階段性居住需求，因而，必須堅(jiān)持公共租賃住房要姓“公”。