最近，濟南不少購房者發(fā)現(xiàn)，一些樓盤相繼推出了團購，并吸引越來越多的開發(fā)商加入，形成一股團購風(fēng)潮。
“樓盤高層房源針對單位員工進行團購招募，房源團購優(yōu)惠均價約為7300元/平方米，團購認(rèn)定門檻套數(shù)為50套。”6日，一則團購?fù)ㄖ衷陲L(fēng)行，據(jù)說，團購房每平方米便宜1000元。該樓盤相關(guān)工作人員告訴記者，這是近期該樓盤做的第五次團購活動，團購的單位以金融、大型企事業(yè)單位為主，截止到目前，團購房源已有500多套。
做團購活動的樓盤不只這一家。7日下午，記者在市區(qū)的一家樓盤看到，售樓處人影冷清，但據(jù)置業(yè)顧問介紹，該樓盤推出的團購房還剩下四五十套，如今賣剩的房源均價是11000元/平方米，“如果是多人合買，一次性購買五六套的話，可以享受團購的優(yōu)惠價。”
堤口路附近一家樓盤的置業(yè)顧問介紹說，有一家單位的工作人員在此團購了一批房子。團購的話一套房子可以享受2萬元的優(yōu)惠，還能優(yōu)先選房。
濟濼路附近一家樓盤營銷部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，最近一段時間，他們也在聯(lián)系天橋區(qū)的醫(yī)院、學(xué)校、商場等企事業(yè)單位做團購活動。 世聯(lián)怡高濟南市場部經(jīng)理梁偉坦言，開發(fā)商通過團購實現(xiàn)大批量盡快出貨，實現(xiàn)公司定下的銷售額。此外，該樓盤占地面積大，剛剛啟動開發(fā)，通過團購既可以盡快回籠資金，也能盡快聚集人氣，做好前期目標(biāo)客戶的積累。梁偉同時表示，團購不一定會成為市場的常態(tài)。“在市場好的時候，開發(fā)商不一定愿意這樣批發(fā)出貨，畢竟批量銷售的價格會比散客購買低。”
省城濟濼路附近一家樓盤營銷部相關(guān)負(fù)責(zé)人對此深表贊同，現(xiàn)在市場整體不好，他們得主動走出去抓客戶，團購是一種不錯的形式。省城黨楊路附近一樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果調(diào)控力度繼續(xù)加大，市場持續(xù)低迷，為了盡快回籠資金，他們也會考慮團購活動。
“在市場低迷的情況下，推出一批優(yōu)惠的團購房，是一種可以理解的營銷方式。”濟南大有升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理、高級工程師龔純偉表示，一次性售出一批房子，能為開發(fā)商節(jié)省很多廣告費、經(jīng)營費等營銷費用，購房者應(yīng)該享受到一定的優(yōu)惠。
