多是年輕夫妻來(lái)辦理

 

    16日上午，記者來(lái)到市房產(chǎn)交易中心。一樓咨詢(xún)臺(tái)前，不少市民前來(lái)咨詢(xún)房產(chǎn)加名的辦理流程。據(jù)咨詢(xún)臺(tái)工作人員介紹，新婚姻法實(shí)施之初問(wèn)得多辦得少，現(xiàn)在問(wèn)得多辦得也多。

 

    煙臺(tái)市民晏女士告訴記者，跟丈夫在婚后買(mǎi)的房，買(mǎi)房時(shí)只寫(xiě)了丈夫的名字，原本沒(méi)在意?？缮蟼€(gè)月新婚姻法出臺(tái)，夫妻感情也很好，感覺(jué)還是加上名字比較有保障，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在加名免稅，過(guò)來(lái)咨詢(xún)辦理。

 

    在二樓收件窗口，記者發(fā)現(xiàn)，前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的多數(shù)是年輕夫妻。工作人員解釋說(shuō)，年輕人個(gè)人財(cái)產(chǎn)意識(shí)和維權(quán)意識(shí)比較普及，對(duì)相關(guān)的信息也更關(guān)注。許多中年人、老年人的房子一般為房改房，雖然房產(chǎn)證只寫(xiě)了一方的名字，但由于房改時(shí)發(fā)的房狀上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，辦不辦理都無(wú)所謂，所以辦理時(shí)，以年輕夫妻為主。

 

    收件窗口工作人員告訴記者，自新舉措實(shí)施以來(lái)，前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的夫妻明顯增多，雖然目前沒(méi)有明確數(shù)字，但每天大概都有三四對(duì)。工作人員同時(shí)也表示，由于政策原因，目前辦理的均為婚后房產(chǎn)加名的業(yè)務(wù)，估計(jì)婚前房產(chǎn)加名業(yè)務(wù)開(kāi)辦后，前來(lái)辦理的市民會(huì)更多。

 

    婚前房產(chǎn)加名開(kāi)始辦理

 

    煙臺(tái)市房產(chǎn)交易中心有關(guān)工作人員介紹，在煙臺(tái)，婚前、婚后房產(chǎn)加名采取不同政策。若房子是婚后購(gòu)買(mǎi)，夫妻雙方只需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證及100元手續(xù)費(fèi)到市房產(chǎn)交易中心辦理；若房子為婚前購(gòu)買(mǎi)，則需先到公證處辦理公證，然后帶著公證書(shū)和其他材料到房產(chǎn)交易中心辦理。但由于公證政策原因，雖然免征加名稅的新舉措已實(shí)施半月，但婚前房產(chǎn)加名業(yè)務(wù)卻遲遲沒(méi)有展開(kāi)。

 

    記者從煙臺(tái)市公證處了解，16日起，煙臺(tái)婚前房產(chǎn)加名業(yè)務(wù)開(kāi)始辦理，與婚后房產(chǎn)加名不同，婚前房產(chǎn)加名還需繳納一筆公證費(fèi)。

 

    煙臺(tái)市公證處的霍主任告訴記者，日前，他們與市房產(chǎn)交易中心進(jìn)行溝通，出臺(tái)了新政策。辦理婚前房產(chǎn)加名的夫妻，須先到所在縣市區(qū)公證處按照產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證，繳納產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與部分的2%作為公證費(fèi)，然后拿著公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。也就是說(shuō)，如果您有一套價(jià)值50萬(wàn)的房子，您要加上配偶的名字，相當(dāng)于贈(zèng)與25萬(wàn)給他（她），在辦理公證時(shí)，就需要繳納這25萬(wàn)元的2%，即5000元的手續(xù)費(fèi)。

 

    一位前來(lái)咨詢(xún)的邊女士向記者抱怨，聽(tīng)人家說(shuō)免了稅只交百八拾元工本費(fèi)就可以了，沒(méi)想到就因?yàn)榉慨a(chǎn)證比結(jié)婚證早拿了半個(gè)月，就要多交數(shù)千元，免稅了也不便宜。