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  • [獨家]樓市一路變遷見證臨沂巨變

    2011年11月07日 10:23
    來源:家在臨沂網(wǎng)

        十年前,臨沂樓房相對暗淡,幾乎無人問津。十年之后,臨沂樓市一片火爆,成為政府、開房商、百姓關(guān)注的焦點、熱點,各個行業(yè)大腕紛紛投身房地產(chǎn)。臨沂樓市的飛速發(fā)展見證臨沂巨變。

        房地產(chǎn)行業(yè)從最初的名不見經(jīng)傳發(fā)展成今天被政府重視,被百姓關(guān)注的重要支柱產(chǎn)業(yè),經(jīng)歷了一系列的滄桑巨變。中國的房地產(chǎn)行業(yè)熱浪起伏,一浪高比一浪。房地產(chǎn)引領(lǐng)著一個城市前進的步伐,折射出城市亮麗之美。房地產(chǎn)不斷的刷新著城市的面貌,一座座高樓大廈,一個個公園化小區(qū),道路更加寬廣,交通網(wǎng)絡(luò)四通八達,房地產(chǎn)的一路變遷,實現(xiàn)了城市的整體脫變,臨沂城正以堅定的步伐昂首挺胸,闊步向前。
        早在十年前,外地人來臨沂感嘆:窮地方、破地方、爛地方!那時城市里的高樓屈指可數(shù),路兩旁除了筒子矮樓便是舊平房,沒有標志性的建筑,狹窄的馬路上,溝溝壑壑,塵土飛揚,路兩邊有兩排大樹,算是最大的綠化,除此之外,再也找不出其它綠化,落后的基礎(chǔ)設(shè)施讓外地人不屑一顧。現(xiàn)在繁榮的西郊批發(fā)城還是郊區(qū),除了菜地、麥田就是農(nóng)村的矮房子草屋子。北城新區(qū)更是荒蕪人煙,人跡罕至。整個城市一身陳舊,臨沂人去其它發(fā)展中城市,就如劉姥姥進了大觀圓,眼花繚亂,外地人來臨沂,感嘆其貧窮落后。
        十年后的今天,外地人來臨沂感嘆:好地方、美地方、新地方!一座座花園式的高樓洋房,一條條寬廣的馬路,馬路兩邊的綠化設(shè)施,特色時尚。外地人來臨沂,從高速公路順勢而下,映入眼前的是一條被稱為景觀大道的雙嶺路,路寬而平坦,坐看美景新景,應(yīng)接不暇。除此之外,還有美不勝收的濱河大道,道路環(huán)繞河畔,親水而行,霓虹燈的閃爍與路兩邊的高樓大廈交相輝映,大面積的綠化綻放清新,現(xiàn)代化的城市氣息躍于心間,堪稱“河在城中流,城在岸邊長”的都市生態(tài)景觀。北城新區(qū)的面貌更是壯觀,一座座拔在而起的辦公樓、寫字樓、居住樓,一個個供人們休閑娛樂的設(shè)施,一片片綠地景觀,讓這座城舊貌換新顏,讓人們自豪無比。臨沂城的日新月異,生機勃勃,為臨沂人的臉上增光添彩,無論去哪個地方,都驕傲的說自己是臨沂人?,F(xiàn)在的外地人來臨沂是眼花繚亂,嘆蔚觀止。
     
        臨沂撤地建市的十年,是我市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最快的十年。過去臨沂的標志性建筑寥寥無幾,而今臨沂標志性建筑及高層住宅樓層出不窮,鱗次櫛比,并已成為臨沂城亮麗的景觀和城市面貌變化的象征。十年來,隨著舊城改造、新城開發(fā),建筑品質(zhì)的不斷提升,房地產(chǎn)行業(yè)一片生機勃勃,臨沂城的變化讓人驚訝:臨沂真的變美了!在城市化進程和城市規(guī)劃的指引下,房地產(chǎn)的觸角延伸城市的每個角落,原有的居住格局被重新定位。城市的東南西北各個方向,都成為樓市的熱點、焦點、亮點,在這些詩情畫意、形態(tài)獨特、風(fēng)格迥異的樓盤后面,聚集了一批成熟的房地產(chǎn)企業(yè),正是他們承載著城市發(fā)展和居住者的夢想,傳唱樓市經(jīng)典之歌,譜寫樓市經(jīng)典之作。在今年召開的房地產(chǎn)座談會上,來自市內(nèi)近五百多家的房地產(chǎn)負責(zé)人達成一致觀點,臨沂市房地產(chǎn)行業(yè)正持續(xù)健康良勢。臨沂房地產(chǎn)承載著城市的未來,地產(chǎn)人任重道遠。
     
        過去,外地人想在臨沂買房子,比登天還難。今天,隨著各種政策出臺,無論是外地人還是本地人在臨沂擁有自己的房子已不是夢想。觀念隨著社會巨變而變,先消費先享受已取代了存錢養(yǎng)老,公積金、按揭等住房名詞人人熟知。人們的住房觀念也發(fā)生變化,上世紀80年代,人們講究能住,90年代,人們講究舒適,21世紀,人們講究品味,注重房子的個性和環(huán)境、服務(wù)等配套設(shè)施。高檔樓房占據(jù)臨沂房產(chǎn)市場的主流,房價只升不降,一路攀升,購房者仍爭相選購。
     
        一座座舊樓房在改造,一幢幢新樓房在崛起,隨著臨沂城的飛速發(fā)展,人們對居住寄托了更多的夢想和需求。濱河花園、生態(tài)社區(qū)、依山別墅,越來越精致美觀、設(shè)計合理、功能齊全的樓房讓人們越挑眼越花,人們在選購樓房的同時,似乎已忘記曾經(jīng)狹窄、擁擠的蝸居。
     
        曾經(jīng)一家三代人擠在一套不足二十平米的陋室,客廳既是接待又是臥室,陽臺一封變臥室,廁所就是從不見光的小黑房,廚房僅容一人之身,胖子進去轉(zhuǎn)不開身,不存在舒適度、私密性的概念。曾經(jīng)的一代人對于這些難以忘記,至今談及房產(chǎn),仍記憶猶新。房改的到來為他們點燃了希望,改寫了他們的生活。十年間,房子實現(xiàn)了從功能、環(huán)境、配套、品質(zhì)的大發(fā)展,大跳躍。人們的居住面積翻了一番,居住環(huán)境發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變,從陋室搬進了寬敞明亮的商品房,再也不用四室同堂擠于一室,有了廚房和餐廳,有了雙衛(wèi)和陽臺,寬敞的房子,完善的配套設(shè)施,優(yōu)質(zhì)的服務(wù),公園化的居住環(huán)境,房子已不是單純的房子,與環(huán)境、設(shè)備等組成了一套完整的系統(tǒng)。短短十年,房子滿足了人們多元化的空間主張,成為臨沂人談?wù)摷瓣P(guān)注的焦點、熱點。
     
        人們居住條件在變,臨沂城的建設(shè)也在變,臨沂的青山綠水,詩情畫意,讓人看不夠,愛不夠。賞心悅目的人民廣場,風(fēng)光秀麗、景色宜人的濱河大道景觀,綠色廣場,綠色道路,綠色居住區(qū),點、線、面相結(jié)合,構(gòu)成了城市立體型綠化格局。在火車站廣場、臨沂人民廣場、林蔭廣場和東方紅游園等公共綠地里種植了將近三千棵柿樹、杜仲、板栗、梨樹等,成了具有地方特色的綠化景觀。工業(yè)區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、文化教育區(qū)和行政中心區(qū)錯落有致,城在林中、林在城中,一座融“現(xiàn)代商貿(mào)城、山水生態(tài)城、歷史文化名城”為一體的大臨沂、新臨沂呈現(xiàn)在世人面前。 
     
        樓市的變遷帶動臨沂城的巨變,現(xiàn)在的臨沂城已成為一座山、水、城、林融為一體的環(huán)保城市,變成一座可持續(xù)發(fā)展的城市。臨沂城的天更藍、地更綠、水更清、景更秀、人更美,正向最適宜人群居住的城市邁進。
     
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