房地產(chǎn)行業(yè)從最初的名不見經(jīng)傳發(fā)展成今天被政府重視，被百姓關(guān)注的重要支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)歷了一系列的滄桑巨變。中國的房地產(chǎn)行業(yè)熱浪起伏，一浪高比一浪。房地產(chǎn)引領(lǐng)著一個城市前進的步伐，折射出城市亮麗之美。房地產(chǎn)不斷的刷新著城市的面貌，一座座高樓大廈，一個個公園化小區(qū)，道路更加寬廣，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，房地產(chǎn)的一路變遷，實現(xiàn)了城市的整體脫變，臨沂城正以堅定的步伐昂首挺胸，闊步向前。

    早在十年前，外地人來臨沂感嘆：窮地方、破地方、爛地方！那時城市里的高樓屈指可數(shù)，路兩旁除了筒子矮樓便是舊平房，沒有標志性的建筑，狹窄的馬路上，溝溝壑壑，塵土飛揚，路兩邊有兩排大樹，算是最大的綠化，除此之外，再也找不出其它綠化，落后的基礎(chǔ)設(shè)施讓外地人不屑一顧。現(xiàn)在繁榮的西郊批發(fā)城還是郊區(qū)，除了菜地、麥田就是農(nóng)村的矮房子草屋子。北城新區(qū)更是荒蕪人煙，人跡罕至。整個城市一身陳舊，臨沂人去其它發(fā)展中城市，就如劉姥姥進了大觀圓，眼花繚亂，外地人來臨沂，感嘆其貧窮落后。

    十年后的今天，外地人來臨沂感嘆：好地方、美地方、新地方！一座座花園式的高樓洋房，一條條寬廣的馬路，馬路兩邊的綠化設(shè)施，特色時尚。外地人來臨沂，從高速公路順勢而下，映入眼前的是一條被稱為景觀大道的雙嶺路，路寬而平坦，坐看美景新景，應(yīng)接不暇。除此之外，還有美不勝收的濱河大道，道路環(huán)繞河畔，親水而行，霓虹燈的閃爍與路兩邊的高樓大廈交相輝映，大面積的綠化綻放清新，現(xiàn)代化的城市氣息躍于心間，堪稱“河在城中流，城在岸邊長”的都市生態(tài)景觀。北城新區(qū)的面貌更是壯觀，一座座拔在而起的辦公樓、寫字樓、居住樓，一個個供人們休閑娛樂的設(shè)施，一片片綠地景觀，讓這座城舊貌換新顏，讓人們自豪無比。臨沂城的日新月異，生機勃勃，為臨沂人的臉上增光添彩，無論去哪個地方，都驕傲的說自己是臨沂人?，F(xiàn)在的外地人來臨沂是眼花繚亂，嘆蔚觀止。

 

    臨沂撤地建市的十年，是我市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最快的十年。過去臨沂的標志性建筑寥寥無幾，而今臨沂標志性建筑及高層住宅樓層出不窮，鱗次櫛比，并已成為臨沂城亮麗的景觀和城市面貌變化的象征。十年來，隨著舊城改造、新城開發(fā)，建筑品質(zhì)的不斷提升，房地產(chǎn)行業(yè)一片生機勃勃，臨沂城的變化讓人驚訝：臨沂真的變美了！在城市化進程和城市規(guī)劃的指引下，房地產(chǎn)的觸角延伸城市的每個角落，原有的居住格局被重新定位。城市的東南西北各個方向，都成為樓市的熱點、焦點、亮點，在這些詩情畫意、形態(tài)獨特、風(fēng)格迥異的樓盤后面，聚集了一批成熟的房地產(chǎn)企業(yè)，正是他們承載著城市發(fā)展和居住者的夢想，傳唱樓市經(jīng)典之歌，譜寫樓市經(jīng)典之作。在今年召開的房地產(chǎn)座談會上，來自市內(nèi)近五百多家的房地產(chǎn)負責(zé)人達成一致觀點，臨沂市房地產(chǎn)行業(yè)正持續(xù)健康良勢。臨沂房地產(chǎn)承載著城市的未來，地產(chǎn)人任重道遠。

 

    過去，外地人想在臨沂買房子，比登天還難。今天，隨著各種政策出臺，無論是外地人還是本地人在臨沂擁有自己的房子已不是夢想。觀念隨著社會巨變而變，先消費先享受已取代了存錢養(yǎng)老，公積金、按揭等住房名詞人人熟知。人們的住房觀念也發(fā)生變化，上世紀80年代，人們講究能住，90年代，人們講究舒適，21世紀，人們講究品味，注重房子的個性和環(huán)境、服務(wù)等配套設(shè)施。高檔樓房占據(jù)臨沂房產(chǎn)市場的主流，房價只升不降，一路攀升，購房者仍爭相選購。

 

    一座座舊樓房在改造，一幢幢新樓房在崛起，隨著臨沂城的飛速發(fā)展，人們對居住寄托了更多的夢想和需求。濱河花園、生態(tài)社區(qū)、依山別墅，越來越精致美觀、設(shè)計合理、功能齊全的樓房讓人們越挑眼越花，人們在選購樓房的同時，似乎已忘記曾經(jīng)狹窄、擁擠的蝸居。

 

    曾經(jīng)一家三代人擠在一套不足二十平米的陋室，客廳既是接待又是臥室，陽臺一封變臥室，廁所就是從不見光的小黑房，廚房僅容一人之身，胖子進去轉(zhuǎn)不開身，不存在舒適度、私密性的概念。曾經(jīng)的一代人對于這些難以忘記，至今談及房產(chǎn)，仍記憶猶新。房改的到來為他們點燃了希望，改寫了他們的生活。十年間，房子實現(xiàn)了從功能、環(huán)境、配套、品質(zhì)的大發(fā)展，大跳躍。人們的居住面積翻了一番，居住環(huán)境發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變，從陋室搬進了寬敞明亮的商品房，再也不用四室同堂擠于一室，有了廚房和餐廳，有了雙衛(wèi)和陽臺，寬敞的房子，完善的配套設(shè)施，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，公園化的居住環(huán)境，房子已不是單純的房子，與環(huán)境、設(shè)備等組成了一套完整的系統(tǒng)。短短十年，房子滿足了人們多元化的空間主張，成為臨沂人談?wù)摷瓣P(guān)注的焦點、熱點。

 

    人們居住條件在變，臨沂城的建設(shè)也在變，臨沂的青山綠水，詩情畫意，讓人看不夠，愛不夠。賞心悅目的人民廣場，風(fēng)光秀麗、景色宜人的濱河大道景觀，綠色廣場，綠色道路，綠色居住區(qū)，點、線、面相結(jié)合，構(gòu)成了城市立體型綠化格局。在火車站廣場、臨沂人民廣場、林蔭廣場和東方紅游園等公共綠地里種植了將近三千棵柿樹、杜仲、板栗、梨樹等，成了具有地方特色的綠化景觀。工業(yè)區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、文化教育區(qū)和行政中心區(qū)錯落有致，城在林中、林在城中，一座融“現(xiàn)代商貿(mào)城、山水生態(tài)城、歷史文化名城”為一體的大臨沂、新臨沂呈現(xiàn)在世人面前。 

 

    樓市的變遷帶動臨沂城的巨變，現(xiàn)在的臨沂城已成為一座山、水、城、林融為一體的環(huán)保城市，變成一座可持續(xù)發(fā)展的城市。臨沂城的天更藍、地更綠、水更清、景更秀、人更美，正向最適宜人群居住的城市邁進。