市民宋女士花60萬買了一棟只能看不能住的新房后，陸續(xù)有市民撥打本報(bào)熱線詢問關(guān)于買房、收房中的煩心事。今天上午10點(diǎn)，本報(bào)特意邀請陳平凡律師、周榮律師和李春光律師做客本報(bào)與讀者交流。

     未經(jīng)業(yè)主同意，樓頂建基站

    長沙共和世家小區(qū)業(yè)主孫先生：今年1月，我們小區(qū)15棟樓頂突然多出一個(gè)基站發(fā)射臺(tái)。因?yàn)榻ɑ緯r(shí)沒有征求業(yè)主同意，物業(yè)答應(yīng)3月5日前拆除，但現(xiàn)在基站仍在。

    周榮律師：無線電發(fā)射裝置安裝在小區(qū)樓頂和電梯機(jī)房內(nèi)，這些小區(qū)公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共有，只有業(yè)主有權(quán)處分，物業(yè)只能協(xié)助管理。

    陳平凡律師：業(yè)主可以要求物業(yè)跟通訊公司解除租賃關(guān)系，搬走設(shè)備，或者由小區(qū)業(yè)委會(huì)直接跟通信公司聯(lián)系，要求拆除。

    熱線回復(fù)記者與共和世家小區(qū)至尚物業(yè)公司取得了聯(lián)系。該公司物業(yè)部的彭經(jīng)理介紹，小區(qū)里的基站自建成后，從來沒有使用過，因?yàn)檫^年期間工作忙，所以承諾的拆除工作一直沒有進(jìn)行。彭經(jīng)理承諾于本月21日之前拆除，并請記者和業(yè)主們監(jiān)督。

     婚前一起買房，最好簽協(xié)議

    郴州徐先生：我和女友打算買房子，因?yàn)檫€不想領(lǐng)結(jié)婚證，在買房時(shí)能不能寫兩個(gè)人的名字？寫了以后是不是就是共同擁有了？首付的時(shí)候我會(huì)比她多出點(diǎn)，要不要做婚前財(cái)產(chǎn)公證呢？

    李春光律師：婚前共同買房子，可以寫兩個(gè)人的名字，兩人共同擁有房子。

    律師建議：婚前共同買房，最好就共同出資、貸款等簽訂一份書面協(xié)議，闡明所購房屋的出資情況，以及若因意外情況而最終未能結(jié)合時(shí)，就所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜做出明確約定，這份協(xié)議也可以進(jìn)行公證。