12月13日，美銀美林大中華區(qū)房地產(chǎn)研究部主管魏志鴻出席記者會時預測，2012年內(nèi)地整體樓價會下調(diào)10%，至每平方米4400元人民幣，與2009年水平相若，預計屆時買家會重返市場。
魏志鴻指出，不同城市跌幅各異，明年一線城市料跌20%，二線及三線城市則分別跌15%及5%至10%。
其續(xù)指，若樓價下調(diào)10%，屆時有條件令中央放寬樓市調(diào)控措施。
魏志鴻補充道，由于上半年銷情理想，相信今年大部分內(nèi)房企均能夠達成全年合約銷售目標，但由于預計明年全國整體樓價及銷售量均下跌10%，拖累內(nèi)房企合約銷售額下滑約20%，令明年內(nèi)地發(fā)展商未必能達到預期銷售目標，預計明年合約銷售目標持平于今年的水平。
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