任志強(qiáng)每次發(fā)“炮”都能引起一些關(guān)注,這次炮火對(duì)準(zhǔn)住建部,把“炮眼”直接對(duì)準(zhǔn)行業(yè)最高主管部門,聲稱“干脆滅了房地產(chǎn)業(yè)”,到底是希望誰好,還值得商榷。而且,任志強(qiáng)這次炮火之猛烈,“炮轟”對(duì)象之特殊,相當(dāng)罕見。這一行為到底折射出什么,也值得我們思考。
回顧任志強(qiáng)最近的一些言論,一是指向限購(gòu),二是指向限貸。比如,他指出限購(gòu)就是限制人權(quán),限貸就是破壞市場(chǎng)。這些言論雖然偏激,但不能說沒有一點(diǎn)道理。有學(xué)者就質(zhì)疑限購(gòu)政策違法。但限購(gòu)也收到了立竿見影的效果。而且,住建部負(fù)責(zé)人也表示,時(shí)機(jī)成熟取消限購(gòu)。
可見,從任志強(qiáng)挑刺中,我們應(yīng)反思采取行政手段限制是否恰當(dāng),任志強(qiáng)的挑刺提醒我們,樓市宏觀調(diào)控的工具選擇還需要不斷優(yōu)化,盡量不用與現(xiàn)行法律存在沖突的政策調(diào)控樓市。
同時(shí),任志強(qiáng)以“干脆滅了房地產(chǎn)業(yè)”這樣激烈的話表達(dá)不滿,折射出房?jī)r(jià)下行讓開發(fā)商壓力很大,有點(diǎn)氣急敗壞。可見,開發(fā)商過慣了“大碗喝酒、大口吃肉、大秤分金”的日子,對(duì)房?jī)r(jià)下行、政策不松的前景感覺失望。
任志強(qiáng)在微博上稱,中國(guó)咋出了唯一一個(gè)想把自己管轄的產(chǎn)業(yè)搞垮的部委?這句話似乎暗示,住建部應(yīng)該和開發(fā)商站在一個(gè)陣營(yíng),房?jī)r(jià)下行就是搞垮房地產(chǎn)業(yè)。如果是這樣,我認(rèn)為任志強(qiáng)對(duì)宏觀調(diào)控意圖、對(duì)市場(chǎng)真實(shí)現(xiàn)狀還缺乏正確理解。
當(dāng)王玨林稱,房地產(chǎn)市場(chǎng)是政府培育起來的,“任志強(qiáng)們”的發(fā)展也是政府給的,“任志強(qiáng)就是敢說,但基本都是亂說。”任志強(qiáng)反駁道,房地產(chǎn)市場(chǎng)本來就是開發(fā)商的,政府當(dāng)然要培育,這話顯得荒謬。
顯然,這兩人的說法都有問題。王玨林徹底否定任志強(qiáng)的觀點(diǎn),不妥,任志強(qiáng)很多觀點(diǎn)得到普遍認(rèn)可,而且,任志強(qiáng)作為公民也有說話的權(quán)利。而任志強(qiáng)說“房地產(chǎn)市場(chǎng)本來就是開發(fā)商的”——讓人聞之嘆息。