隨著房價(jià)下跌趨勢的增強(qiáng)，濟(jì)南房地產(chǎn)市場也面臨著諸多變化，記者在采訪中了解到，市場上退房者的數(shù)量也有所增多。
 

　　進(jìn)入12月份以來，記者從濟(jì)南透明售房網(wǎng)上看到，解除商品房合同的數(shù)量持續(xù)增多。其中12月1日解除合同的房子就達(dá)到了90多套。隨后的一些天，記者又看到單日解除合同的房子數(shù)量達(dá)到二三十套。記者17日在濟(jì)南透明售房網(wǎng)上看到，12月16日解除合同的房子又達(dá)到了54套，且均來自同一家房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的同一個(gè)樓盤。綜合半個(gè)月的情況，濟(jì)南解除合同的房子數(shù)量達(dá)到了近200套，而半個(gè)月簽約的房子總數(shù)不足千套。
 

　　“短時(shí)間內(nèi)如此多的房子解除合同確實(shí)比較多。”世聯(lián)怡高山東市場部經(jīng)理梁偉說，這種情況也不奇怪。“在房價(jià)向上漲的市場情況下，購房者是想法買房，購房中存在的各種瑕疵也會(huì)盡力解決。而在房價(jià)下跌的市場背景下，許多購房者可能更多考慮的是尋找各種可能的原因和借口來中止自己的購房，例如以自己不符合貸款條件要求退房等。”梁偉說。
 

　　記者了解到，日前濟(jì)南已經(jīng)出現(xiàn)因購房者為了退房不配合銀行貸款而被開發(fā)商告上法庭的例子。