針對去年各地方的房價(jià)控制目標(biāo)兌現(xiàn)情況，新華社上周五發(fā)表評論文章稱，目前房價(jià)的調(diào)整幅度尚未達(dá)到理想水平，嚴(yán)格的樓市調(diào)控今年不會(huì)“松綁”。
這一基調(diào)與上月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上對今年“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房價(jià)合理回歸”的基調(diào)一致。
文章表示，在這一輪嚴(yán)厲調(diào)控中，包括上海、北京、深圳在內(nèi)的中國一線城市的房價(jià)率先進(jìn)入調(diào)整期，基本可以達(dá)到調(diào)控目標(biāo)，但同時(shí)，去年的樓市也有“按下葫蘆浮起瓢”的味道，投資投機(jī)性需求被嚴(yán)格限購的城市擠出后，便轉(zhuǎn)向涌入二三線城市。
“既不能抱著調(diào)控突然放松的幻想，也不能指望調(diào)控能一步到位。有些政策能‘救急’但不可持續(xù)，要強(qiáng)化一些基礎(chǔ)工作。”文章援引上海房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長嚴(yán)榮的講話稱。
文章還提到，數(shù)據(jù)顯示，多地一、二手房市場總體上仍處于僵持狀態(tài)，少量房源降價(jià)銷售，雖然統(tǒng)計(jì)上的房價(jià)有下調(diào)，但整體價(jià)格松動(dòng)有限。
“事實(shí)上，一些地方市場實(shí)際感受與調(diào)控效果存在‘溫差’。雖然不少地方的紙上成績達(dá)標(biāo)，但是購房者對市場的感受卻有更多期待。”文章稱。
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