3日，記者對濟南市歷下區(qū)盛福片區(qū)公租房項目進行了實地探訪，了解到目前該公租房項目的樁基等基礎施工已經(jīng)近半，預計年底前完成全部樓座主體工程，2013年10月工程竣工交付使用。該公租房包括中水處理站、文化活動站、衛(wèi)生站等各方面的配套設施，還將有公交車通到小區(qū)，力爭打造成全市最宜居的公租房項目。

　　基礎施工工程已經(jīng)近半

　　去年6月10日，歷下區(qū)成立了區(qū)公共租賃住房項目建設領導小組，并將建設任務交由區(qū)城建開發(fā)公司負責實施。8月19日歷下區(qū)公共租賃住房項目奠基儀式在歷下區(qū)盛福片區(qū)舉行。歷下區(qū)公共租賃住房項目建設地址為盛福片區(qū):北至黃臺南路，南至楊柳路，西至奧體西路，東至“百花洲安置地塊”。項目規(guī)劃建設總投資3.56億元，規(guī)劃建設用地面積3.06公頃，共建設地下三層、地上31層住宅樓6幢，總建筑面積為13.09萬平方米，其中地上建筑面積9.15萬平方米，地下建筑面積4萬余平方米，商業(yè)設施0.87萬平方米，住宅8.29萬平方米，共計建設單套建筑面積為60平方米的公共租賃住房1000套，配有雙氣、電梯。

　　3日，記者在歷下區(qū)公租房施工現(xiàn)場看到，雖然還沒有過正月十五，一些施工人員已經(jīng)提前回來，為年后的開工做著準備。據(jù)現(xiàn)場負責人、歷下區(qū)城市建設綜合開發(fā)公司副總經(jīng)理蔣勇強介紹，整個工程需要對3萬多平方米的土地全部開挖，開挖深度為11米，大約需要挖18萬方土方，已經(jīng)挖完6萬方。“現(xiàn)場降水井共48眼全部完成，累計降水15000臺班;完成北部邊坡支護柱53根及西部邊坡整理工作;1001根工程柱已經(jīng)完成404根。”蔣勇強說，目前可以說基礎施工工程已經(jīng)近半，而在做好基礎工程施工的同時，也完成了總包單位的招標，為總體工程節(jié)省了時間。

　　預計2013年10月交付使用

　　“項目建成后，將為1000戶居民提供公租房服務。”歷下區(qū)城市建設綜合開發(fā)公司總經(jīng)理于克說，預計2012年底前能夠完成全部樓座的主體工程，2013年10月份工程竣工交付使用，屆時租金將是市場價的70%左右，有效緩解夾心層的住房困難問題。

　　“小區(qū)專門預留了2層樓、800多平方米的公建，用于居委會、文化站等公益服務用途，也預留了公交場站，建成后小區(qū)可以通公交車。”據(jù)于克介紹，盛福片區(qū)公租房除了在區(qū)級公租房中建設進度較快外，主要的亮點是配套設施完善，小區(qū)建筑密度16.7%，綠地率35%，停車率66%，配套有物業(yè)管理、中水處理站、換熱站、衛(wèi)生站、文化活動站等設施，建成后將是一處環(huán)境優(yōu)美、設施齊全、生活便利的現(xiàn)代化宜居社區(qū)。