月初的時(shí)候剛說臨沂樓市“立春”推遲，到了2月中旬各大樓盤已逐漸復(fù)蘇。一場春雨一場暖，蒙蒙的細(xì)雨過后迎來二月二龍?zhí)ь^。
    
“龍?zhí)ь^”由來
    中國民間認(rèn)為，龍是吉祥之物，主管云雨，而農(nóng)歷“二月二”這天是龍欲升天的日子。從節(jié)氣上說，農(nóng)歷二月初，正處在“雨水”、“驚蟄”和“春分”之間，我國很多地方已開始進(jìn)入雨季。這是自然規(guī)律，但古人認(rèn)為這是“龍”的功勞。而且，龍?jiān)谥袊说男哪恐杏兄鴺O高的地位，不僅是祥瑞之物，更是和風(fēng)化雨的主宰。因此，便有了“二月二，龍?zhí)ь^”之說。民俗專家表示，天上“龍?zhí)ь^”的同時(shí)，春天也慢慢來到了人間。此時(shí)節(jié)，大地返青，春耕從南到北陸續(xù)開始。
    2月的樓市是否像我們所期待中的也有“龍?zhí)ь^”呢？
    
名盤熱銷，助推臨沂樓市
    在2月中旬的河?xùn)|發(fā)展研討會(huì)中，紫荊城總經(jīng)理馬總告訴記者，年后花園洋房銷售較好，不少購房者在過節(jié)期間到售樓處咨詢。中國鐵建·東來尚城毛總表示，東來尚城在2012年初成交量也比較可觀。
    在金泰華城的售樓處，花園洋房和小高層比較受寵，“年后銷售量一直在遞增，周末來咨詢的人更多一些”，金泰華城的銷售主管告訴記者。在市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，冠亞星城年后成交量比年前要好，來訪量也持續(xù)增多，2012年了，大家似乎也商量好了集體結(jié)婚，婚房需求量比較大，基本上都是以剛需的購房者為主。“放一個(gè)年假回來，突然感覺來售樓處咨詢的人多了，其實(shí)都說觀望情緒濃，但是不少剛需的人都想趁著今年把婚結(jié)了把房買了。”銷售人員表示。
    各大名盤的可觀數(shù)據(jù)給冷清的樓市打了一劑蘇醒針，情人節(jié)活動(dòng)、二月二活動(dòng)紛紛推出，吸引人氣的方法層出不窮，讓我們看到了一絲春暖的曙光。
    
新盤入市，樓市也要“龍?zhí)ь^”
    進(jìn)入2月以來，不少新盤也漸漸嶄露頭角。榮盛·錦繡外灘2月26日認(rèn)籌，城建·涑堤春曉香頌小高層舉辦了推介會(huì)，110㎡-140㎡小高層，170㎡空中復(fù)式即將發(fā)售。金世紀(jì)廣場一期產(chǎn)權(quán)旺鋪2月26日認(rèn)籌，世紀(jì)新筑·玫瑰園4+1別墅式花園洋房H3棟加推，意林小鎮(zhèn)世界籍純粹花園洋房售樓處即將開放，魯商·鳳凰城31#樓中央王座認(rèn)籌，百聯(lián)華府觀景樓王開盤，恒大華府御景閣開盤......
    如此看來近期的項(xiàng)目都開始有所行動(dòng)，存準(zhǔn)率兩次下調(diào)的疊加效應(yīng)及持續(xù)下調(diào)的預(yù)期，再加上樓市調(diào)控政策層面執(zhí)行上“外緊內(nèi)松”，樓市“龍?zhí)ь^”值得期待。
    
團(tuán)購促銷，看房人氣指數(shù)有所上升
    近日，團(tuán)購打折促銷等優(yōu)惠大戰(zhàn)也紛紛上演。秀水灣、秀水雅苑特推出2012年春季購房團(tuán)購活動(dòng)，團(tuán)購五套以上（含五套）總房款優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，團(tuán)購10套以上（含10套）總房款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，另享受銷售處的額外優(yōu)惠政策。“開盤必特價(jià)，特價(jià)必超值”成了恒大華府的代言句子，恒大華府涵雅軒開盤額外96折，特價(jià)豪宅最高優(yōu)惠92萬，210㎡湖景豪宅送1500元/㎡豪裝，313㎡-420㎡御湖豪邸送3000元/㎡超豪裝。
    家在臨沂網(wǎng)2月26日組織網(wǎng)友們踏春看房，購房群里每天都在聊得火熱，咨詢最多的還是樓盤的位置、價(jià)格以及該不該買房的問題，還有不少網(wǎng)友前來索取樓市地圖，為購房做參考。根據(jù)看房團(tuán)的報(bào)名人數(shù)來看，近期想看房的網(wǎng)友很多，天氣好了，一起去看房其實(shí)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。