三月氣溫回暖,山東省濰坊市二手房租賃市場(chǎng)也進(jìn)入了傳統(tǒng)旺季。14日,記者走訪濰坊市區(qū)多家房屋中介了解到,目前二手房租賃市場(chǎng)迅速回暖,成交量較年前有顯著增加,漲幅達(dá)到三成以上。

    2012年春節(jié)過(guò)后,濰坊樓市買賣并沒(méi)有明顯變化,大多數(shù)市民仍持謹(jǐn)慎態(tài)度,而與此形成鮮明對(duì)比的卻是春節(jié)過(guò)后租賃市場(chǎng)的日漸“火爆”。14日,記者走訪了濰坊市區(qū)21世紀(jì)、瑪雅房屋等多家房屋中介了解到,目前租賃需求呈明顯的上升趨勢(shì),無(wú)論是咨詢量還是成交量都較年前有顯著增加。“年前門店租賃業(yè)務(wù)的咨詢只有幾個(gè)人,年后的咨詢?nèi)藬?shù)平均每天都有十幾個(gè)。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的一位工作人員告訴記者。

    記者從奎文區(qū)一家瑪雅房屋了解到,春節(jié)過(guò)后早春園、圣榮廣場(chǎng)等片區(qū)租賃市場(chǎng)活躍度有明顯提升,平均客戶咨詢量較年前相比增加近一倍。成交量也有明顯增加。據(jù)瑪雅房屋工作人員介紹,年后二手房租賃市場(chǎng)明顯升溫,比去年下半年成交量至少上漲三成。

    除此之外,記者了解到,近期租賃市場(chǎng)明顯活躍,地段好租金適中的房源有供不應(yīng)求的趨勢(shì)。“房屋出租的登記數(shù)目并沒(méi)有明顯增加,但是需求量大了很多。”瑪雅房屋一位工作人員告訴記者。記者了解到,三月份市區(qū)二手房屋租賃市場(chǎng)的迅速回暖,主要是因?yàn)榇髮W(xué)畢業(yè)季即將來(lái)臨,許多大四學(xué)生開(kāi)始租房,同時(shí)供暖即將停止,也會(huì)讓許多住戶重新選擇。