據(jù)北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，前天(3月30日)北京二手住宅網(wǎng)簽715套，創(chuàng)下了近四個(gè)月來單日網(wǎng)簽量的新高。如果忽略去年12月上旬其中五天因趕搭政策末班車而出現(xiàn)的成交暴漲行情，30日的網(wǎng)簽量已經(jīng)創(chuàng)下了近13個(gè)月來單日成交量新高。

　　偉業(yè)我愛我家(博客,微博)集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，雖然春節(jié)后二手住宅交易量持續(xù)上漲，但是無法改變今年一季度北京二手住宅成交量仍然處于四年來歷史最低谷的市場(chǎng)格局。僅僅憑借3月份市場(chǎng)的短暫復(fù)蘇就斷定市場(chǎng)回暖，還為時(shí)尚早。

　　胡景暉說，目前市場(chǎng)的回暖主要依賴的是房?jī)r(jià)和首套房貸利率回調(diào)后，首次購房需求的平穩(wěn)釋放，隨著這部分置業(yè)需求釋放差不多后，回暖勢(shì)頭能否延續(xù)至下半年，主要還要看下半年能否通過政策調(diào)整讓改善類置業(yè)需求合理平穩(wěn)釋放。