昨日，耶魯大學(xué)金融學(xué)教授陳志武在成都做客“2012經(jīng)濟(jì)與金融發(fā)展趨勢(shì)高峰論壇”。他在接受成都晚報(bào)記者采訪時(shí)指出：若房?jī)r(jià)跌幅再超過(guò)10%，房產(chǎn)調(diào)控可能會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。

    “雖然很多年前就在談經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，希望從投資驅(qū)動(dòng)和出口導(dǎo)向轉(zhuǎn)變到消費(fèi)驅(qū)動(dòng)，但經(jīng)濟(jì)對(duì)投資和出口的依賴依然每年上升，而消費(fèi)占GDP比重不僅沒(méi)升，反而從1995年的45%下降到近年來(lái)的35%。”陳志武說(shuō)，“財(cái)政稅收的大幅增長(zhǎng)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)更加靠投資驅(qū)動(dòng)。”“投資基礎(chǔ)建設(shè)和大型工業(yè)項(xiàng)目，其業(yè)績(jī)可觀性和進(jìn)展速度快的屬性，都和目前的激勵(lì)架構(gòu)非常契合，但這恰恰是個(gè)人消費(fèi)增長(zhǎng)的‘抑制劑’。”

    談到樓市時(shí)，陳志武說(shuō)：“過(guò)去8年里，房地產(chǎn)大起大落。這幾個(gè)月房?jī)r(jià)還在跌，但若跌幅再超過(guò)10%，調(diào)控可能會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。”

    陳志武：美國(guó)耶魯大學(xué)管理學(xué)院金融學(xué)終身教授，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院特聘教授?！督鹑诘倪壿嫛贰稙槭裁粗袊?guó)人勤勞而不富有》等經(jīng)典經(jīng)濟(jì)金融著作作者，中國(guó)交通銀行獨(dú)立非執(zhí)行董事。

2012兩會(huì)閉幕式上，總理答記者問(wèn)時(shí)明確表明我國(guó)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)達(dá)到合理價(jià)位，合理的房?jī)r(jià)應(yīng)該與居民的收入相適應(yīng)。一時(shí)間，“總理房?jī)r(jià)”引起全民熱議，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)邀您參與調(diào)查，給出您心中的合理房?jī)r(jià)。