瑞逸時尚購物中心地處京城西南三環(huán)夏家胡同，交通環(huán)境得天獨厚，項目北側即為北京的交通大動脈之一的三環(huán)路。項目依托于三環(huán)路，不僅有良好的路網交通，更擁有著公交網絡的先天優(yōu)勢，由此也使得本案與大興及北京其它城區(qū)有了直接的互動聯(lián)系，為項目的商業(yè)運營打下了堅實的基礎。

 

北京的商業(yè)項目大多集中在東部、北部，而本項目所在的西南三環(huán)，商業(yè)設施更顯珍貴。

 

整個西南三環(huán)地區(qū)的生活氛圍濃郁，市政配套完善，但商業(yè)特征單一，中高端商業(yè)稀缺

 

區(qū)域主要商業(yè)形態(tài)以批發(fā)市場、專業(yè)市場、街鋪為主，業(yè)態(tài)以服裝，鞋類以及尾貨批發(fā)為主，街鋪主要以餐飲和社區(qū)服務類業(yè)態(tài)為主

 

區(qū)域內主要路段的車流量和人流量均較大，客群消費水平為中、高等，包括貴重、大件消費。如菜百的黃金珠寶，西國貿的汽車市場遍布西南三環(huán)沿線的四S汽車專業(yè)服務店。

 

由此可看出，區(qū)域內目前最缺乏的是能帶動繁華的領跑者，檔次較高的商業(yè)是區(qū)域市場的缺口。因此高端商業(yè)的稀缺性和客群不斷增長的強大購買力成為瑞逸時尚購物廣場最終確立中高端定位的充足信心。瑞逸時尚購物廣場的區(qū)位、產品優(yōu)勢也完全具備發(fā)展成為區(qū)域綜合性、標志性商業(yè)的基本條件。

 

從中低端商業(yè)走向高檔精品，這一演變是商圈發(fā)展的歷史必然。瑞逸時尚購物廣場的落成將填補這一市場空白，并成為引領者，帶動區(qū)域商業(yè)市場的繁榮與發(fā)展。 

 

星街坊購物中心欲提高經營檔次，正在進行內部調整，預計新商戶可于2011年1月份開始入住。目前三層已滿租，以經營兒童用品為主，一、二、四層均可租。項目重新規(guī)劃的業(yè)態(tài)為：一、二層招租服裝服飾業(yè)態(tài)，一層租金均價17元/平米/天，二層租金均價15元/平米/天；四層招租家居、DIY產品等業(yè)態(tài)，租金均價10元/平米/天。另外，物業(yè)費、推廣費共計2元/平米/天。租金支付方式押三付一。

 

 

星街坊購物中心

 

星街坊購物中心位于新街口商圈，與西單商圈、動物園商圈、阜成門商圈相互呼應，相互輻射；地鐵2號線和4號線緊鄰“星街坊”設站，貫穿交通動脈，帶來源源不斷的人流和財源。

 

城南購物中心位于豐臺區(qū)豐葆路臨街東側，西南四環(huán)外一公里，建筑面積總計約15萬平米。地上四層，地下二層。停車位約1500個。項目北臨總部基地和托普科技園，南望世界公園和國際馬戲城，周邊3公里住宅面積約1800萬平米。地鐵9號線和輕軌房山線的終點站位于項目東南500米。有約15條公交線路直達本項目。

 

城南購物中心預計在2010年開春動工，2012年試營業(yè)。定位為豐臺集購物、休閑、娛樂、餐飲、生活于一體的高端購物中心。業(yè)態(tài)涵蓋：超市、數碼電子城、百貨、電影院、溜冰場、電玩、KTV、健身場館、兒童反斗城等。

 

城南購物中心將改變城南商業(yè)匱乏的現狀，填補區(qū)域內影院和溜冰場的空白，提升和完善區(qū)域商業(yè)品質和商業(yè)環(huán)境，決心建設城南最閃亮最豐富的shoppingmall。

 

城南購物中心商業(yè)面積15萬平米，地處豐臺花鄉(xiāng)。而花鄉(xiāng)區(qū)域目前城市化進程加快，區(qū)域內也就是城南購物中心項目周邊5公里之內規(guī)劃了超過1000萬平米的住宅項目。這些項目計劃在3年內全部建設完成。加上現有的住宅項目，總的住宅體量在2000萬平米，約合70萬的常駐人口。 

 

萬特國際珠寶交易中心位于新街口北大街和西直門內大街交叉的丁字路口，為新街口傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)的黃金地段。項目原名“萬特購物中心”，定位為“青年時尚服飾”專業(yè)性商場，后于2008年8月改變經營方向，僅做黃金珠寶類業(yè)態(tài)，并更名為萬特國際珠寶交易中心。

 

萬特國際珠寶交易中心

 

萬特國際珠寶交易中心分地上一層至地上四層，首層租金15-17元/平米.天，二層租金13-15元/平米.天，三層租金8.5元/平米.天，四層租金6.5元/平米.天，地下一層租金11元/平米.天。一層和二層已于2009年3月19日開業(yè)，一層主營黃白金和鑲鉆，二層主營玉石和翡翠。

 

資和信百貨，與鵬潤國際時尚中心隔科豐橋相望的，位于西四環(huán)南路1號，總面積近6萬平方米，地上八層，地下三層，集購物、餐飲、文化娛樂、休閑健身于一體，將凝聚北京西南地區(qū)主流消費。集購物、餐飲、文化娛樂、休閑健身于一體，將凝聚北京西南地區(qū)主流消費。其后現代主義的建筑風格，使其成為北京西南地區(qū)的建筑地標。東鄰西南四環(huán)主干道，南靠富豐路，鄰近豐臺北路與豐臺東路，修建中的地鐵9號線在此穿行。立體交通路網暢行無阻，無疑將擴大商圈的輻射力。

 

主語國際中心總建筑面積40000平米，由地面商業(yè)和地下商業(yè)組成，地下一層為高檔時尚休閑商業(yè)街，整合了商業(yè)、商街、休閑會所、寫字樓、酒店等多種商業(yè)物業(yè)形態(tài)，臨街一二層規(guī)劃為可自由分割的商鋪，所有主出入口都在樓體的臨街方向。整個商業(yè)規(guī)劃中考慮到了餐飲業(yè)的特殊需要，內廣場部分設計了小進深的冷餐飲鋪面。

 

主語國際中心

 

主語國際中心位于首體南路9號，地處車公莊西路和首體南路兩條城市主干道的交匯口，地鐵四號線、九號線途徑項目，公交線路達21條之多，臨近北京動物園、西直門兩大交通樞紐。主要的公交線路：26路、27路、101路、 105路、107路、111路、114路、202路、332路、334路、360路、601、701路、708路 、709路、714路、716路 、717路、732路、748路、827路、941路 、特5路、特6路24條公交線路。

 

城南大道位于公益西橋北，地鐵四號線首站。其所在的馬家堡板塊串聯(lián)西直門、西單及大興等多個商圈，對接大紅門、中關村兩大經濟帶，譽為“交通黃金樞紐”；其倚靠南北交通“新干線”馬家堡西路，直達西單、南四環(huán)、三環(huán)等，更是一路暢通。此外，南站落成，京滬、京津等多條高速鐵路由此發(fā)出，商務往來、休閑出游盡享便捷舒適；4號線即將開通，從項目出發(fā)3分鐘抵達地鐵站，10、16號線區(qū)域內穿行，無障礙溝通全北京；另外，本地區(qū)在近幾年增加了幾百萬平方米商品住宅小區(qū)和商務辦公樓，如星河城、城南嘉園、名都家苑、時代風帆商務樓、未來假日大廈、搜寶商務中心等等；目前，奢尚購物品牌--華聯(lián)百貨、韓國大型購物超市--樂天已與城南大道簽約。09年金秋，城南大道成為將海納百貨、大型超市、餐飲廣場、折扣店、健身會所、娛樂城、女子養(yǎng)身館等的超大綜合體。 

 

新萬事吉位于京城南部，北臨清代皇家園林天壇公園，距離西南面的木樨園商圈兩公里，向東一公里是亞洲曾經最早的中高檔居住社區(qū)方莊小區(qū)。新萬事吉商城周邊常駐人口25萬，項目的地段區(qū)域優(yōu)勢，使千里升值的強力支撐點，一個集IT、百貨、超市、餐飲、娛樂、休閑為一體的新萬事吉商城正在崛起。

 

新萬事吉商城，由江蘇漢唐偉業(yè)投資有限公司投資，地處京南商業(yè)黃金地段，總占地面積占地面積15459平方米，總建筑面積近3.3萬平方米。地下一層，地上三層。新萬事吉商城的交易功能將輻射到北京南部各個城區(qū)。

 

環(huán)球財訊中心作為西長安街區(qū)域全新的地標性商務大廈，專門規(guī)劃出大廈地下一層和地上一、二層近10000平米商業(yè)配套，進駐知名銀行和國際商務休閑餐飲品牌，傾力打造品質上乘的風情商業(yè)街。地下一層共有6000平米商業(yè)，直接與地鐵站連通，設有大廈員工餐廳、品牌快餐、郵局、商務中心等配套商業(yè)設施，提供優(yōu)質配套商業(yè)服務。項目12月份首層售價100000-150000元/平方米，地下一層售價為23000-28000元/平米。

 

環(huán)球財訊中心

 

環(huán)球財訊中心位于西單大街的南延長線，向北與金融街共同形成西長安街的兩翼。項目北臨前三門大街、西長安街，向西直通西二環(huán)、西三環(huán)、西四環(huán)；東臨寬度70米的宣外大街，向南可直接抵達南二環(huán)，向北可直達西單；項目南側為即將開始建設的上斜街，建成后寬度達到25米，地面交通四通八達。同時，環(huán)球財訊中心地下交通網絡縱橫交錯，2號地鐵與地鐵4號線交匯于大廈地下，并且特別開辟地下隧道與地鐵站直接相連。

 

首地•大峽谷，中國首個電影主題下的購物廣場，它將商業(yè)設計規(guī)劃與電影氛圍充分結合，針對不同年齡段人群的消費特點和需求來配置對應的商業(yè)主題，在各主題中再設置對應的的電影情境，以電影主題文化體現景觀，街區(qū)商業(yè)和電影立體互動，每條街區(qū)中都有電影的痕跡，隨處可感受濃厚的電影氛圍，從而為消費者帶來豐富而新奇的購物感受。商場將配備高端影院、咖啡廳、酒吧、健身等項目。

 

首地•大峽谷地處南三環(huán)右安南橋東南側與右安門外大街交匯處的黃金地段，環(huán)境成熟，地理位置十分優(yōu)越。它東臨潤景嘉園小區(qū)，與洋橋、木樨園商圈相接，距離CBD30分鐘車程；西接京開、京石高速公路、豐臺科技園區(qū)；南臨大型居住區(qū)嘉園小區(qū)與北京第二機場專車線必經之路；北側緊臨南三環(huán)；便捷的地鐵四號線貫穿北京南北，直通西單商業(yè)中心。

 

萬博匯商業(yè)中心由兩大商業(yè)主題業(yè)態(tài)--萬博匯樂器廣場及民族風情街構成，打造三環(huán)內罕見大型主題賣場，占據京城兩大稀缺商業(yè)業(yè)態(tài)，商業(yè)潛力無可爭鋒。

 

項目2007年10月28日正式開盤，2008年4月入住，2008年4月28日試營業(yè)。其中樂器廣場為出租部分，民族風情街為出售部分。項目總占地面積25000平方米，總建筑面積為73000平方米，商業(yè)面積為35000平方米，其他部分為商業(yè)配套。

 

北京萬博匯商業(yè)中心地下一層東區(qū)商業(yè)規(guī)劃為民族風情街。是中國最大的民族特色產品、地方名優(yōu)產品、旅游用品展示街，也是北京最具特色的民族風情商業(yè)街，它作為文化主題商業(yè)的代表，必將形成區(qū)域文化旅游強消費區(qū)。

 

北京萬博匯民族風情街將匯集全國31個省市自治區(qū)的地方特色產品和民族工藝品、旅游用品，真正實現了“買全國、賣全國”的大商業(yè)氛圍，徜徉其中，你會感到中國之博大，民族之昌盛，文化之淵博，風味之濃郁。