山東省東營首套房利率首次向低收入群體敞開優(yōu)惠大門,購買政府計劃內(nèi)保障房的市民可在個別銀行享受到9折利率的優(yōu)惠。同時,首付50%、用基金組合貸款的市民也可享受首套房貸款利率9折優(yōu)惠。這是樓市調(diào)控利率優(yōu)惠政策取消后,東營首次再現(xiàn)購房利率優(yōu)惠。
11日,記者從建設(shè)銀行東營分行了解到,該行首套房貸利率推出新政策,4類客戶首套房貸可享受基準(zhǔn)利率9折優(yōu)惠。銀行負(fù)責(zé)信貸的秦經(jīng)理告訴記者,這四類客戶分別是,首付50%的客戶、公積金組合貸款客戶、購買當(dāng)?shù)卣媱潈?nèi)保障性住房的客戶和銀行的白金客戶。
11日下午,建設(shè)銀行東城支行的牛經(jīng)理告訴記者,首套房貸政策調(diào)整是近三四天的事情。只要是符合優(yōu)惠要求的客戶,銀行會主動為其辦理利率優(yōu)惠的貸款。目前,已經(jīng)有辦理首套房貸款的客戶享受到了9折利率。
牛經(jīng)理介紹,因為近期內(nèi)東營市沒有保障性住房交房,所以,暫沒有購買政府保障房享受到9折優(yōu)惠的客戶。只要政府保障性住房交房銷售,低收入群體購買,就可以享受到9折利率優(yōu)惠。
此前,本報曾報道中國銀行個別樓盤可申請頭套房貸低折扣優(yōu)惠。11日,記者從中行膠州路營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)了解到,目前東營還沒有樓盤獲得利率優(yōu)惠的審批。目前,東營其他銀行暫無跟進(jìn)者。
業(yè)內(nèi)人士介紹,首套房優(yōu)惠政策有利于緩解剛需市民特別是低收入群體購房者的壓力。這也是首次把低收入群體單獨(dú)作為優(yōu)惠對象給予政策優(yōu)惠。
以貸款50萬20年還清、等額本息還款方式計算,基準(zhǔn)利率需還款933963.65元,月供3891.52元。利率9折優(yōu)惠后,還款總額為883771.16元,月供3682.38元,優(yōu)惠后,少還50192.49元,每月少還209.14元。
