商業(yè)旗艦領(lǐng)航大臨沂
頤高上海街2期全面升級城市商業(yè)
大規(guī)模決定影響力
城市綜合體是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展到一定程度后的發(fā)展大方向，但是不是所有的復(fù)合型地產(chǎn)都可以稱之為商業(yè)綜合體，它必須達到一定規(guī)模，且每一種產(chǎn)品形態(tài)都可以獨立成為一個具有影響力的主力。其復(fù)合型特征使商業(yè)服務(wù)進一步細化、進一步深化、近一步專業(yè)化，憑借其大尺度規(guī)模和齊全的功能性吸引區(qū)域乃至市級的消費力力量。
縱觀臨沂樓市，頤高上海街無疑是商業(yè)綜合體的翹楚之作，不僅其四十萬的規(guī)模足以自成商圈，其產(chǎn)品形態(tài)也極為豐富，蘊含千米商業(yè)街區(qū)、國際影院、國際超市、70年產(chǎn)權(quán)公寓式住宅、五星級寫字樓，每一個產(chǎn)品都具有一定社會影響力，而這些產(chǎn)品通過一條長達千米的商業(yè)街區(qū)完美銜接，達到強強聯(lián)合的作用，又位于市府板塊的主要干道，其功能性、標(biāo)示性均優(yōu)于其他同類產(chǎn)品，震撼整個臨沂城。
頤高上海街鳥瞰圖
全業(yè)態(tài)容納消費力
綜合體正是以高度集約的城市資源配置，巨大的凝聚效應(yīng)，無以倫比的發(fā)展前景，打造投資創(chuàng)富的卓越平臺，那么如何保障城市綜合體能夠?qū)崿F(xiàn)良好的業(yè)態(tài)規(guī)劃和豐富業(yè)態(tài)的匯聚呢，從目前發(fā)達國家，商業(yè)項目持有情況而言，自持物業(yè)比例已經(jīng)高達50%，大物業(yè)的自持保障了商業(yè)的業(yè)態(tài)格局和續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營，是人氣買氣的保障，從業(yè)態(tài)定位和消費端保障了廣大投資客的權(quán)益。
頤高上海街一期已成功運營，包括國際連鎖餐飲巨頭肯德基在內(nèi)的共計100余個品牌入駐、開業(yè)，在一期成功運營基礎(chǔ)上推出的頤高上海街二期，是頤高上海街的旗艦組團，涵蓋國際超市、星級影院、產(chǎn)權(quán)街鋪、公寓式住宅等產(chǎn)品類型，且各產(chǎn)品類型都具有一定規(guī)模，其中超市、影院大型商業(yè)業(yè)態(tài)的為開發(fā)商自持并且已成功招商，國際超市、院線領(lǐng)航星美影院已率先入駐，穩(wěn)固了商業(yè)街的骨架。
在商業(yè)巨頭人氣保障前提下，進行全業(yè)態(tài)經(jīng)營與招商，便可有效實現(xiàn)消費聯(lián)動，真正體現(xiàn)出吃喝玩樂購住商七大功能的一站式體驗，便捷是消費力產(chǎn)生的有效促動因素，消費的火爆無論對經(jīng)營者還是商業(yè)投資者都是最有利的，實現(xiàn)了消費——投資——經(jīng)營三個環(huán)節(jié)的良性互動。
頤高上海街商業(yè)效果圖
產(chǎn)品力倍增生命力
建筑是商業(yè)的載體，同時也承擔(dān)商業(yè)興旺的使命，特色建筑群將從購物者心理上構(gòu)造消費第一選擇，是人氣保障的重要因素之一，從使用者來看，高利用率空間無疑是寸土寸金的實用價值，一直以來，有特色的高品質(zhì)商業(yè)群因其高受壓性受到眾多買家的追捧。
頤高上海街以千米海派文化建筑群打造一個時尚購物場所，街鋪空間空間方正實用，首層6米層高，二層連廊貫穿，亦如“雙首層”的構(gòu)造，更加凸顯街鋪價值，同時良好的人流動線設(shè)置，將會形成內(nèi)循環(huán)逛街模式，有效達到鋪鋪通達性，更加便捷高效，經(jīng)營價值、品牌價值與消費價值無形中大大提升，這也是引發(fā)全球商業(yè)品牌的競相入駐原因，當(dāng)購物變成了一種舒適的體驗，人氣自然也就興旺，人聚財聚。
相信隨著頤高上海街二期的興建完成，將會與一期形成良好的商業(yè)互動，市府商圈第一商街將榮耀展現(xiàn)，國際化的生活購物體驗將沸騰整個城市的商業(yè)，由其帶來的投資與經(jīng)營創(chuàng)富機遇將更加誘人，目前二期優(yōu)惠權(quán)正在火爆登記，席位有限，真正一鋪難求。5630666
