日前，有多位K2·海棠灣二期業(yè)主分別通過(guò)小區(qū)論壇、北京晨報(bào)房產(chǎn)周刊官方微博和短信平臺(tái)反映，海棠灣項(xiàng)目存在多重質(zhì)量問(wèn)題，其中包括：

　　1.承重墻墻面不直現(xiàn)象普遍。以網(wǎng)友“cspclla”家為例，盡管在交房時(shí)有開(kāi)發(fā)商、施工方和監(jiān)理方的驗(yàn)收合格報(bào)告，但客廳到陽(yáng)臺(tái)的主體墻目測(cè)扭曲明顯，后期修復(fù)甚至需要通過(guò)剔梁來(lái)實(shí)現(xiàn)，而這種敷衍了事的表面修復(fù)很可能帶來(lái)更大的安全隱患。

　　2.有業(yè)主反映墻面出現(xiàn)大面積異常空鼓，在修復(fù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，原本200mm厚度的墻壁實(shí)際只有50mm厚的混凝土，墻體內(nèi)部填充物出現(xiàn)苯板，結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量堪憂(yōu)。

　　3.二期房屋等電位未連接。據(jù)了解，建筑中的等電位連接，是將建筑物中各電氣裝置和其他裝置外露的金屬及可導(dǎo)電部分與人工或自然接地體用導(dǎo)體連接起來(lái)，以減少電位差，避免接地故障引起的電氣火災(zāi)事故和人身電擊事故，是防雷安全所必需。

　　除以上質(zhì)量問(wèn)題之外，還有業(yè)主透露，K2·海棠灣的一些銷(xiāo)售人員堅(jiān)稱(chēng)，不能在住建委提供的統(tǒng)一制式合同上做任何修改，購(gòu)房者在簽合同時(shí)也未被允許認(rèn)真查看合同內(nèi)容；在交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商以“實(shí)際面積比合同面積多”為由要求多家業(yè)主每戶(hù)補(bǔ)交數(shù)千元，并在上繳這筆錢(qián)及物業(yè)費(fèi)后才給房屋鑰匙、允許驗(yàn)房；至于早在一期售房時(shí)就已承諾開(kāi)通的直達(dá)四惠、國(guó)貿(mào)的班車(chē)，至今未見(jiàn)蹤影。