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  • 許良飛:未來會有更多寫字樓加入綠色生態(tài)行列

    2012年04月14日 11:41
    來源:搜房網(wǎng)
    許良飛:未來會有更多寫字樓加入綠色生態(tài)行列 美多商務(wù)花園

    2012剛剛粉墨登場,但對于房地產(chǎn)市場來說等待他們的卻未必是場“好戲”。調(diào)控收緊、需求萎縮、銷售乏力、融資無門、資金承壓,“轉(zhuǎn)型”正在成為整個地產(chǎn)行業(yè)不得不探索的命題,各大房企頻頻出招蓄勢轉(zhuǎn)型。對于房地產(chǎn)行業(yè),2012年或成轉(zhuǎn)型年。

    2012年2月24日,由中國指數(shù)研究院主辦的第十二屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會在北京國貿(mào)大酒店盛大舉行。本屆年會主題為“轉(zhuǎn)型?思變?發(fā)展”,匯聚最具影響力的專家、開發(fā)商、國際基金、人民幣基金經(jīng)理人、金融及投資商等專業(yè)人士,圍繞中國房地產(chǎn)年度盤點與展望,解讀2012中國宏觀經(jīng)濟與政策動向,以房地產(chǎn)企業(yè)營銷、轉(zhuǎn)型和發(fā)展為主線,詮釋房企轉(zhuǎn)型發(fā)展的殤與路。

    綠色生態(tài),越來越多的受到房地產(chǎn)界的關(guān)注,也成為廣大住宅購房者和商業(yè)地產(chǎn)投資者關(guān)注的一個產(chǎn)品因素。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,綠色地產(chǎn),將成為房地產(chǎn)發(fā)展的未來大趨勢。2月24日,在第十二屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會現(xiàn)場,搜房網(wǎng)就此問題獨家專訪了萬通地產(chǎn)商用物業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理許良飛。

    許良飛

    萬通地產(chǎn)商用物業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理 許良飛

    關(guān)于寫字樓產(chǎn)品的綠色認(rèn)證,許良飛表示,萬通中心寫字樓的綠色認(rèn)證,可以說是客戶需求和市場發(fā)展推動的結(jié)果。目前,國際的大多數(shù)寫字樓都在推行寫字樓的綠色認(rèn)證,因為寫字樓是一個業(yè)主市場的產(chǎn)品,所以業(yè)主的需求,和寫字樓必須配備空調(diào)、電梯一樣,綠色寫字樓也是業(yè)主需求的必然產(chǎn)物。關(guān)于綠色認(rèn)證是否會成為未來中國寫字樓市場的一個新趨勢,許良飛表示,自己不敢說必然成為一個趨勢,但業(yè)主需求的推動,未來會有更多的寫字樓加入綠色和生態(tài)的行列。

    近期,關(guān)于房地產(chǎn)專業(yè)人才的討論頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注,商業(yè)地產(chǎn)的各種培訓(xùn)研討會也越來越多的走入人們的視野。對此,許良飛表示,萬通在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)運營很多年,也有了不少的項目正在運營,未來也將有更多的項目投入市場。關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)人才的問題,并不是說一兩次培訓(xùn)就能解決的,畢竟商業(yè)地產(chǎn)屬于一個非常復(fù)雜的市場,不像住宅市場那么簡單的開發(fā)完銷售,資金回流,沒有后續(xù)問題了。商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)周期不長,可能就四年左右,更長的是其后期的運營期,這有幾十年那么久,所以,會產(chǎn)生各種各樣的問題,需要更專業(yè)的態(tài)度,更持久的耐心去經(jīng)營。

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