焦點直擊>>

        寫字樓投資：切記門檻較高商務(wù)氛圍最重要

        內(nèi)容點睛：去年國家的一系列限購、限貸政策，讓地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，一些想投資的人將目光瞄向了商業(yè)地產(chǎn)。商鋪、公寓、寫字樓，這些商業(yè)地產(chǎn)項目迎來了黃金期。
中寫點評：國家的一系列限購、限貸政策，讓地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，一些想投資的人將目光瞄向了商業(yè)地產(chǎn)。中寫提醒投資者切記門檻較高商務(wù)氛圍最重要。

        資金流向?qū)懽謽巧啼?投資機會在商業(yè)地產(chǎn)

        內(nèi)容點睛：經(jīng)濟逐漸走出衰退，甲級寫字樓市場回暖的現(xiàn)象明顯。在商品住宅市場遭遇嚴厲調(diào)控的背景下，萬科等地產(chǎn)大鱷紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)。投資客們已經(jīng)嗅到這股味道：下一輪，該輪到商業(yè)地產(chǎn)走紅了。
        中寫點評：商鋪投資的回報高于住宅出租，商鋪市場受樓市調(diào)控政策的影響也較小，因此受到了一些投資者的關(guān)注。

        企業(yè)動態(tài)>>

        潘石屹：住宅房價高 SOHO幾年開發(fā)寫字樓為主

        房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離 中恒集團5.46億轉(zhuǎn)讓中恒地產(chǎn)

        萬科8年來現(xiàn)金流首現(xiàn)凈流出 折射并購苗頭

        中寫點評：，隨著國家對地產(chǎn)調(diào)控力度的日漸加大，融資渠道單一、貸款結(jié)構(gòu)不合理的中小開發(fā)商面臨著巨大的資金壓力，不得不采取項目合作甚至低價拋售的方式來加快資金回籠，這也側(cè)面為資金雄厚的大型開發(fā)商提供了良好的并購契機。

        政策法規(guī)>>

        國土部今年開始試點治理 小產(chǎn)權(quán)房將“大規(guī)模清理”

        中房研協(xié) 房價過快下降 影響樓市穩(wěn)定發(fā)展

        農(nóng)民房屋拆遷不再按附著物補償 要單獨給予補償

         中寫點評：在限購、限貸等多項措施的調(diào)控下，房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了積極的變化，多數(shù)城市房價同比漲幅明顯趨緩，環(huán)比普遍下跌，投資投機性需求得到遏制，市場運行總體平穩(wěn)。

        區(qū)域報告>>

         商務(wù)綜合體:"惹火"寫字樓市場 改變洛陽辦公模式

        香港寫字樓租金全球最貴

        貴陽900億改造兩棚戶區(qū) 將建406米地標(biāo)寫字樓

        中寫點評：全球金融服務(wù)業(yè)正在將重心轉(zhuǎn)移到亞洲，降低了整個亞洲主要寫字樓市場的空置率，香港因此受惠。