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  • 北京稅務(wù)局:個人所購家庭唯一住房減半征契稅

    2012年04月19日 10:58
    來源:北京晚報
        北京正進行“營改增”測算試點行業(yè)稅負總體將下降

      4月17日上午,北京市地方稅務(wù)局局長王曉明在做客城市服務(wù)管理廣播“市民對話一把手”欄目時透露,北京市正在進行“營改增”前期的測算、培訓等準備工作,實施“營改增”后,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總體不會增加稅負,且企業(yè)稅負水平總體上將下降。截止到今年3月底,自行申報年收入12萬元以上的納稅人已達到74.5萬人,環(huán)比去年增長了25%。

      王曉明介紹,去年年底,北京向財政部、國家稅務(wù)總局遞交了“營改增”試點申請。一旦方案獲批,北京市將馬上啟動“營改增”試點。“營業(yè)稅改增值稅,是落實中央結(jié)構(gòu)性減稅,消除過去的重復征稅??傮w上,實施‘營改增’后,試點行業(yè)總體稅負水平會下降,但下降程度會因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式的不同而有所差異。具體到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),‘營改增’后的總體稅負水平不會上升。”

      王曉明介紹,去年全市共封堵900多萬條假發(fā)票販賣、兜售短信。市民個人有三種途徑辨別真假發(fā)票:首先,撥打市地稅局12366熱線,根據(jù)語音提示進行發(fā)票真假查詢。其次,在北京市地方稅務(wù)局網(wǎng)站,根據(jù)發(fā)票的代碼、號碼、密碼,進行網(wǎng)上查詢。第三,消費者可以前往開票單位所屬的主管稅務(wù)機關(guān),當面核實發(fā)票。

      圍繞住房交易的納稅問題,也成為對話熱點。王曉明重申,個人將購買五年或五年以上的普通住房對外銷售,免征營業(yè)稅,對個人購買普通住房且該住房為家庭唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買的是90平方米及以下的普通住房而且該住房是家庭唯一住房的,減按1%的稅率征收契稅。另外,在婚姻續(xù)存期間,夫妻間進行房產(chǎn)證加名,將過去的房產(chǎn)由一方所有變更為夫妻雙方共有,按照政策規(guī)定免征契稅。配偶、父母、爺爺、奶奶、外祖父母等直系親屬間無償贈予房產(chǎn)的,免征個人所得稅。
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