保利西山林語(yǔ)地處上風(fēng)上水的北京西北，位于大西山文化圈與海淀新區(qū)的交匯處，具有西山文化大盤(pán)和新區(qū)發(fā)展龍頭項(xiàng)目等雙重屬性，堪稱(chēng)西山與海淀新區(qū)的地標(biāo)型低密度高檔居住社區(qū)。保利西山林語(yǔ)占地面積96萬(wàn)平方米，總建筑面積120萬(wàn)平方米，其中地上面積89萬(wàn)平米，地下面積31萬(wàn)平米，是北京市規(guī)劃的十大百萬(wàn)平米大盤(pán)距離海淀區(qū)最近的一個(gè)項(xiàng)目。從小環(huán)境看，保利西山林語(yǔ)東南西三側(cè)為群山所環(huán)抱，北側(cè)有京密引水渠流經(jīng)，屬于“三山懷抱、一水環(huán)繞”的最適宜人類(lèi)居住的首選區(qū)域，是西山區(qū)域自然環(huán)境最優(yōu)良、風(fēng)水地理最好的項(xiàng)目。
保利西山林語(yǔ)
保利西山林語(yǔ)平均容積率為1.37，別墅部分約為0.54，洋房部分約為1.12，其他部分約為1.5-1.8。項(xiàng)目由雙拼別墅、花園洋樓、山居公館、酒店、5千平米社區(qū)內(nèi)部商業(yè)街、3萬(wàn)平米SHAOPINGMALL及學(xué)校、幼兒園、公交車(chē)站等組成。2012年2月，項(xiàng)目新開(kāi)盤(pán)3159㎡商鋪，開(kāi)間面積在90-185㎡，均價(jià)20000元/㎡。
而5月3日推出100平精品旺鋪（點(diǎn)擊參與搜房拍），位于小區(qū)主路十字路口旁，萬(wàn)人成熟社區(qū)及高端別墅客群消費(fèi)需求旺盛，餐飲、銀行等生活必需品業(yè)態(tài)急需引進(jìn)。零養(yǎng)鋪期，即買(mǎi)即租。地上層高3.9米，地下層高4米，送兩年養(yǎng)鋪基金。封頂價(jià)195萬(wàn)，買(mǎi)住宅的價(jià)格買(mǎi)商鋪，絕版投資之選！
