地處南京路和淮海路兩大步行街之間,毗鄰靜安寺和靜安公園、上海展覽中心和政府,上海靜安希爾頓酒店自1988年6月28日正式開(kāi)張以來(lái),就靜靜矗立于上海繁榮的商業(yè)中心。
時(shí)常在這里進(jìn)進(jìn)出出匆匆而過(guò)的人們,大概也不曾想到,這家上海老牌酒店在這20多年里,已經(jīng)歷了幾度易手。
希爾頓酒店易主
5月28日,威華達(dá)控股公告宣布,公司將進(jìn)軍物業(yè)投資市場(chǎng),向獨(dú)立第三方胡嵐,收購(gòu)WelsonEast及興業(yè)股份,總代價(jià)25.5億港元。
當(dāng)中,具體包括需在3個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)以現(xiàn)金支付的1億港元,以及后續(xù)需要支付的12.5億現(xiàn)金。此外,可換股票據(jù)金額10.4億港元將透過(guò)于完成日期發(fā)行可換股票據(jù)方式支付予賣方,代價(jià)股份金額1.6億港元將透過(guò)于完成日期配發(fā)及發(fā)行代價(jià)股份之方式支付予賣方。
威華達(dá)稱,收購(gòu)?fù)瓿珊螅緦㈤g接持有位于上海的靜安希爾頓酒店全部權(quán)益,及位于浙江省寧波市象山地塊的90%權(quán)益,預(yù)計(jì)將興建旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目東海銘城,該項(xiàng)目覆蓋約75萬(wàn)平方米的沿海土地,總建筑面積約100萬(wàn)平方米。
在此之前,威華達(dá)控股是一家以清潔能源及公用事業(yè)開(kāi)發(fā)為主要業(yè)務(wù)的公司。目前主要業(yè)務(wù)包括城市管道燃?xì)?,電力,以及其他清潔能源?/p>
值得一提的是,是次收購(gòu)中的上海靜安希爾頓飯店地處市中心,占地12000平方米,樓高43層,是上海的標(biāo)志性建筑物之一。飯店共有772間客房,包括48間套房及一間總統(tǒng)套房。酒店歷年來(lái)接待了無(wú)數(shù)國(guó)際知名企業(yè)的高級(jí)行政人員,貴賓以及各國(guó)的政府官員。
它也是上海最早被評(píng)定為5星級(jí)的涉外酒店之一,坐落在華山路250號(hào)前法租界區(qū)域,同時(shí)也是最早進(jìn)入上海的國(guó)際知名酒店管理集團(tuán)物業(yè)之一。
資料顯示,靜安希爾頓酒店由香港信誼集團(tuán)和希爾頓酒店集團(tuán)于1988年共同在滬投資興建,香港信誼持股90%,希爾頓集團(tuán)持股10%,隨后信誼委托希爾頓全權(quán)管理酒店。
郁氏涉案罷手
據(jù)了解,這次作為賣方的獨(dú)立第三方胡嵐,實(shí)為持有上海靜安希爾頓大酒店90%股份的董事長(zhǎng)。
2003年6月,她和丈夫郁國(guó)祥一起出資1.5億美元,從香港信誼集團(tuán)手中收購(gòu)了上海第一家五星級(jí)外資酒店——上海靜安希爾頓大酒店。
由于地處上海最繁華的華山路,所以靜安希爾頓酒店客房出租率經(jīng)常高達(dá)100%,而當(dāng)年由名不見(jiàn)經(jīng)傳的郁國(guó)祥1.5億元買(mǎi)下,曾一舉轟動(dòng)上海灘。
直至郁氏牽涉進(jìn)上海社保案,外界一度傳聞與其2003年收購(gòu)上海靜安希爾頓酒店時(shí)挪用社保資金有關(guān)。
此后,上海新恒德置業(yè)公司董事長(zhǎng)郁國(guó)祥,因涉嫌用社?;鸬慕栀J款收購(gòu)上海靜安希爾頓酒店而被查。郁國(guó)祥和靜安希爾頓酒店,再次成為上海媒體的頭號(hào)新聞。
直至郁國(guó)祥也因張榮坤案發(fā)而接受中紀(jì)委調(diào)查,郁氏家族因此牽涉官員腐案。其兄郁某曾以出資82億元人民幣的巨款購(gòu)下杭州繞城高速公路25年經(jīng)營(yíng)權(quán)。
身為香港國(guó)匯貿(mào)易股份有限公司副董事長(zhǎng),系涉案單位上海山川置業(yè)有限公司、上海融建投資發(fā)展有限公司實(shí)際控制人,2006年12月28日,郁國(guó)祥因涉嫌行賄,被安徽省合肥市檢察院決定監(jiān)視居住。
2007年4月6日,合肥市檢察院決定將其逮捕。隨后以單位行賄罪判處兩家單位罰金各200萬(wàn)元,判處郁國(guó)祥有期徒刑2年、緩刑3年。