5月30日，位于青島市城陽區(qū)的TAHA時區(qū)釋放團購優(yōu)惠活動，報名人數(shù)達到300人可享受6.5折優(yōu)惠，這也是調(diào)控以來，青島市樓盤的最大優(yōu)惠。從去年的死扛，到現(xiàn)在的降價潮，青島市多個區(qū)域出現(xiàn)了購房機會。

    青島TAHA時區(qū)即將推出新房源，與搜房網(wǎng)合作的獨家團購活動也于5月 30日啟動，起價5999元/平方米，戶型面積52～79平方米?；顒悠陂g，凡報名參與團購的購房者均可享受4000元抵3萬元的優(yōu)惠。報名人數(shù)達到50人時，優(yōu)惠9折，人數(shù)達100人時可享8.5折優(yōu)惠，報名人數(shù)達到150人時可享受8折優(yōu)惠，遞增到300人時可享6.5折優(yōu)惠，總價26萬元起。

    之前，在城陽區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了多家降價樓盤，但最大折扣也沒有到6.5折。去年下半年，龍湖成為城陽區(qū)首家降價樓盤，6500元/平方米的價格引爆白沙河區(qū)域樓市。隨后，城陽新房最低價不斷被刷新，從6000元/平方米降到了不足5000元/平方米。

    七區(qū)樓市價格戰(zhàn)“硝煙四起”，相比之下，即墨、平度、萊西等非限購區(qū)域則鮮有動靜。目前，萊西市也加入了“降價走量”的行列。記者了解到，位于萊西市煙臺路與濟南中路交會處某項目，原定價格4000元/平方米，現(xiàn)在爆出“一口價2510元/平方米起，首付5萬元，安家市府旁!”，如此震撼的價格，可謂震撼島城樓市。萊西位于青島市“一小時經(jīng)濟圈”內(nèi)，素有“青島后花園”之稱，萊西的房價這兩年也迎來了一波上漲的趨勢，房價基本都在4000元左右。“萊西、膠南樓市都有投資客。很多老家在萊西的生意人，都會在萊西置業(yè)。萊西是青島各區(qū)域中價格最低的，也有泡沫。”業(yè)內(nèi)人士分析說。

    青島的調(diào)控政策實施一年半以后，房價堅挺論不攻自破，但與2008年相比，如今的降價并沒有換來成交量的復蘇。2008年的時候，降價之后，成交量驟升。而現(xiàn)在，大多數(shù)開發(fā)商都急了。根據(jù)青島市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)，進入5月份以后，島城新房成交量日均不足200套，低迷仍是主旋律。

    “6月份新房成交量如果還是沒有起色，降價樓盤還會增多。不過，從整體看，降價還是有一定效果的，看房子的增多了，這是事實。”業(yè)內(nèi)人士張百忍介紹說。