近日，馬光遠(yuǎn)擬文稱(chēng)，為什么樓市熱鬧？熱鬧的癥結(jié)不外乎購(gòu)房者的一個(gè)“怕”字。怕什么？怕在“穩(wěn)增長(zhǎng)”的煙幕彈下，地方的“微調(diào)”政策再次引發(fā)前幾年的樓市瘋狂。
 

　　很顯然，購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候入市，擔(dān)心的絕非什么“自住需求”，在房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回歸到合理價(jià)位的情況下，“自住需求者”那可憐的購(gòu)買(mǎi)力，撬動(dòng)不了價(jià)格已經(jīng)接近峰頂?shù)臉鞘?。?gòu)房者擔(dān)心的是，自己一味相信政策不會(huì)松動(dòng)，但等到最后，卻發(fā)現(xiàn)先知先覺(jué)者早已行動(dòng)，醒悟過(guò)來(lái)，房?jī)r(jià)已經(jīng)距離夢(mèng)想遠(yuǎn)去。因?yàn)檫@樣的故事，已經(jīng)多次發(fā)生。
 

　　馬光遠(yuǎn)表示，過(guò)去對(duì)于投資、出口和房地產(chǎn)的過(guò)度依賴(lài)，導(dǎo)致一些行業(yè)盲目地?cái)U(kuò)張。這次調(diào)控如果不成功，房?jī)r(jià)將徹底失去控制，這才是真正令人恐慌的。