觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：針對(duì)中國(guó)人民銀行6月7日晚宣布，自8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣一年期存貸款基準(zhǔn)利率各0.25個(gè)百分點(diǎn)的政策，新華社8日發(fā)評(píng)論文章稱(chēng)，央行此舉對(duì)當(dāng)前正處于關(guān)鍵時(shí)期的房地產(chǎn)調(diào)控而言，絕不意味著調(diào)控松動(dòng)。目前堅(jiān)定實(shí)施中央調(diào)控政策、審慎把握調(diào)控節(jié)奏和力度，仍是當(dāng)前樓市調(diào)控的第一要?jiǎng)?wù)。
　　文章表明，此次央行降息，加上此前連續(xù)降低存款準(zhǔn)備金率，預(yù)計(jì)將有數(shù)千億元的資金被釋放，相對(duì)寬松的貨幣環(huán)境，一定程度上會(huì)緩解開(kāi)發(fā)商資金壓力，刺激購(gòu)房者入市。

　　而如何在穩(wěn)增長(zhǎng)與鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果間取得平衡，考驗(yàn)著各級(jí)政府和相關(guān)決策部門(mén)的智慧，并指應(yīng)當(dāng)清醒地認(rèn)識(shí)到，但穩(wěn)增長(zhǎng)并不等于放松樓市調(diào)控。

　　在樓市調(diào)控管理舉措上，文章明確，應(yīng)當(dāng)更加嚴(yán)格執(zhí)行差異化信貸政策，防止投機(jī)類(lèi)資金通過(guò)各種渠道流向房地產(chǎn)市場(chǎng)。文章補(bǔ)充道，一方面，要在中央統(tǒng)一政策框架內(nèi)，落實(shí)好對(duì)居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠政策；另一方面，必須嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策，堅(jiān)決遏制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。

　　文章還指出，針對(duì)大量剛需入市，各地要采取有效措施，切實(shí)增加中小套型普通住房及其用地供應(yīng)，以滿足居民合理住房需求。