據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,5月份全國(guó)商品房成交面積為7290萬(wàn)平方米,銷售額4511億元,這兩個(gè)數(shù)據(jù)相比4月份分別上漲了15%和20%,能否說(shuō)明樓市回暖的勢(shì)頭已經(jīng)確立?知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員
譚雅玲做評(píng)論。
譚雅玲:我覺(jué)得首先應(yīng)該確立一個(gè)前提,樓市的回暖是不是跟購(gòu)買者的愿望有很大的關(guān)系。從房地產(chǎn)角度看,房地產(chǎn)調(diào)控的基本目標(biāo)和基本目的是否達(dá)到。購(gòu)買狀態(tài)在改變可能跟樓市價(jià)格相對(duì)的平穩(wěn),沒(méi)有再上漲或者下跌的跡象,所以大家開(kāi)始出手投資房地產(chǎn)了。還有一個(gè)角度是現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本定位到底是什么。相對(duì)于房?jī)r(jià)的高漲可能給我們帶來(lái)信貸規(guī)模和信貸力度的傾斜。所以理性和對(duì)應(yīng)中國(guó)現(xiàn)階段的發(fā)展對(duì)我們?cè)u(píng)價(jià)房地產(chǎn)市場(chǎng)非常重要。
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