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  • 云南城投為昆明環(huán)湖東路土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資15億

    2012年06月15日 15:28
    來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊

            云南城投(600239,股吧)置業(yè)股份有限公司6月15日發(fā)布公告稱,為解決公司資金需求,確保項(xiàng)目的順利實(shí)施,公司擬委托長(zhǎng)安信托以昆明環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)設(shè)立信托,通過(guò)信托獲取15億元用于公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。信托期限2年,年化融資綜合成本為11.55%,按季支付。

            公告表示,昆明環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2011年度收入占公司2011年度收入總額的比例為42.09%;2011年度利潤(rùn)貢獻(xiàn)占公司2011年度利潤(rùn)總額的比例為25.46%。公司控股股東云南省城市建設(shè)投資有限公司擬為公司本次信托融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保。截至目前,控股股東為公司提供擔(dān)保累計(jì)金額為70.78億元(包含此次擔(dān)保)。

            據(jù)悉,2008年5月8日,云南城投置業(yè)股份有限公司與昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備管理辦公室正式簽訂《環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)委托合同》。該合同涉及到滇池北岸4.18萬(wàn)畝土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)。但在云南城投開(kāi)發(fā)整理,被昆明市政府收儲(chǔ)的首批土地于2011年6月底進(jìn)入“招拍掛”出讓環(huán)節(jié)后,卻遭遇大比例流拍。至今項(xiàng)目一方面因?yàn)殚_(kāi)發(fā)或帶來(lái)的上百億收益,和“面臨政府違約風(fēng)險(xiǎn)”而備受關(guān)注。

            就此,云南城投2011年9月20日曾公告明確,因受房地產(chǎn)市酬觀調(diào)控的影響,公司環(huán)湖東路土地的拍賣未實(shí)現(xiàn)公司既定的目標(biāo),給公司的資金造成了較大的壓力,受上述土地市場(chǎng)的影響和公司資金壓力的影響,公司環(huán)湖東路土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有所延緩,但未陷入停頓。

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