5月底的時候，青島市6月份預(yù)計樓盤開盤量為24家，包括部分別墅項目。5月份，降價樓盤銷售效果不錯，6月份會不會趁熱打鐵？結(jié)果讓人很意外。截至6月20日，全市開盤量僅為8家，而且集中在郊區(qū)。

 
　　位于四方區(qū)新都心區(qū)域一家樓盤，在5月份的時候便釋放了價格信息，兩個月的時間過去了 ，該樓盤依然沒有確定開盤時間。記者咨詢售樓處得到的答復(fù)是，還得等等，可能下個月。

 
　　客戶積累不足，開盤沒有信心，根本上還是價格定位問題。6月份，市南區(qū)徐州路附近一家高端樓盤降價，推出最高優(yōu)惠50萬元，結(jié)果取得了熱銷。售樓處從以前的門可羅雀到現(xiàn)在的人滿為患，6月22日當天便成交了21套。6月22日上午10時，認籌活動正式開始，短短一個小時就有7套房源銷售了出去。

 
　　對改善性購房者來說有好消息，近期高檔房源將大規(guī)模上市，集中在市南區(qū)和市北區(qū) 。據(jù)某房地產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截至目前，青島全市7月份即將上市或加推的住宅項目有14家，其中包含4家別墅項目。備受關(guān)注的香山美墅項目將在7月份開盤，有洋房和別墅，是為改善需求購房者打造的。