6月已過，濟(jì)南樓市呈現(xiàn)“淡季不淡”的市場景象。從成交數(shù)據(jù)看，6月份成交維持高位，突破五千大關(guān)。于此同時(shí)，6月30日多個(gè)樓盤開盤均取得“滿堂紅”，更有樓盤再現(xiàn)千人搶房盛況，濟(jì)南樓市“紅六月”完美收官。從整個(gè)上半年數(shù)據(jù)分析，濟(jì)南房價(jià)呈走穩(wěn)趨勢。

    據(jù)濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月份濟(jì)南商品房共成交5315套，再次突破五千大關(guān)。其中住宅成交3755套，僅次于5月份3824套的住宅成交套數(shù)。從成交數(shù)據(jù)來看，6月份樓市仍延續(xù)了5月份的高成交走勢，呈現(xiàn)了淡季不淡的市場景象。

　　濟(jì)南再現(xiàn)千人搶房 “紅六月”完美收官

　　6月30日濟(jì)南多個(gè)項(xiàng)目開盤，據(jù)樂居編輯了解，開盤項(xiàng)目均取得不錯(cuò)的銷售成績，更有東部的明湖白鷺郡項(xiàng)目現(xiàn)場再現(xiàn)千人搶房的熱烈場景。

　　編輯通過走訪得知，6月30日有西部的外海中央花園、南部的中海國際社區(qū)和東部的明湖白鷺郡開盤。開盤當(dāng)日，外海中央花園和中海國際社區(qū)均迎來數(shù)百名前來選房的置業(yè)者，據(jù)現(xiàn)場購房者反應(yīng)，雖然外海中央花園的價(jià)格與之前出現(xiàn)小幅的上漲，但總體價(jià)格仍然在其接受范圍之內(nèi)，且項(xiàng)目承諾3個(gè)月無條件退房，更是為前來選房的置業(yè)者吃了定心丸。

　　位于東部的明湖白鷺郡是今年剛上市的新盤，6480元/平米的起價(jià)在周邊區(qū)域?qū)儆谳^“實(shí)惠”的價(jià)格。另外在6月30日開盤當(dāng)天，即可參加現(xiàn)場抽取奔馳的活動(dòng)，低廉的價(jià)格加上促銷活動(dòng)，項(xiàng)目當(dāng)天吸引了千余購房者前來，再現(xiàn)千人“搶房潮”。

　　上半年商品房共成交26536套 濟(jì)南房價(jià)日漸走穩(wěn)

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年濟(jì)南商品房共成交26536套(網(wǎng)簽套數(shù))，與2011年下半年的27011套相比下跌約1.76%。從上半年各月的成交數(shù)據(jù)來看，有3個(gè)月份成交數(shù)據(jù)突破五千套，為3月、5月、6月，其中2月和4月分別成交3742套、4786套。1月份成交1390套，為自2011年1月以來成交的最低值。

　　成交均價(jià)方面，濟(jì)南房價(jià)呈現(xiàn)出逐漸走穩(wěn)的趨勢。自2012年12月至2012年3月，濟(jì)南市商品房成交均價(jià)呈小幅增漲的趨勢，從6551元/平米增至7040元/平米。而4月、5月的成交均價(jià)則呈現(xiàn)下降趨勢，至5月份，濟(jì)南商品房成交均價(jià)已降至6878元/平米。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)過長時(shí)間的樓市調(diào)控，濟(jì)南樓市更趨理性，房價(jià)逐漸呈現(xiàn)走穩(wěn)的態(tài)勢。