凱德商用7月2日公布，該公司已設(shè)立一只10億美元的私募股權(quán)基金，用于投資中國(guó)的零售商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，此基金為凱德商用迄今設(shè)立的最大規(guī)模的基金。
公告稱(chēng)，投資者已認(rèn)購(gòu)凱德商用中國(guó)發(fā)展基金III最多合共5億個(gè)單位訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議，認(rèn)購(gòu)價(jià)合共5億美元(約39億港元)。認(rèn)購(gòu)價(jià)相當(dāng)于凱德商用中國(guó)發(fā)展基金III總投入資金的50%，將以現(xiàn)金支付?？偼度胭Y金的其余50%將由凱德商用全資附屬公司認(rèn)購(gòu)，而該基金的資金總額為10億美元(約78億港元)，投資期限為8年。
凱德商用表示，凱德商用中國(guó)發(fā)展基金III成立后，初期資產(chǎn)為凱德商用旗下三個(gè)正在開(kāi)發(fā)中的購(gòu)物中心，包括成都天府項(xiàng)目、魅力城項(xiàng)目及上海盧灣項(xiàng)目。
其中，成都凱德廣場(chǎng)·天府(一座6層高集購(gòu)物中心、住宅及辦公樓的綜合體)，而成都凱德廣場(chǎng)·魅力城(一座5層購(gòu)物中心)，而上海盧灣項(xiàng)目為一座集8層購(gòu)物中心及29層辦公樓的綜合體。
凱德商用總裁林明志表示，在中國(guó)繼續(xù)加強(qiáng)內(nèi)需以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的背景下，中國(guó)今年的零售銷(xiāo)售額增長(zhǎng)預(yù)期介于16%、17%，對(duì)中國(guó)零售市場(chǎng)發(fā)展前景抱有信心。
資料顯示，凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司成立于2004年，是新加坡嘉德置地旗下的公司，主要的業(yè)務(wù)是在新加坡、中國(guó)、馬來(lái)西亞、日本及印度發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理及資金管理等，嘉德置地持有嘉德商用65.48%的股權(quán)。
2011年10月18日，凱德商用以介紹形式在香港聯(lián)合交易所第二上市。物業(yè)資產(chǎn)包括ION Orchard、獅城大廈、新加坡來(lái)大眾城、克拉碼頭、凱德MALL·西直門(mén)、凱德MALL·望京、北京來(lái)大眾中心、上海來(lái)大眾廣場(chǎng)、馬來(lái)西亞檳城的合您廣場(chǎng)、日本東京的Vivit Square、印度班加羅爾的Forum Value Mall等。
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