7月17日晚，萬科發(fā)布公告稱，其全資子公司已經(jīng)完成了對(duì)南聯(lián)地產(chǎn)79.26%股權(quán)的收購。而這也意味著萬科成功實(shí)現(xiàn)了其借殼在港上市的目標(biāo)。

　　2012 年5 月15 日萬科曾公告表示，公司之全資子公司萬科置業(yè)（香港）有限公司（簡(jiǎn)稱“萬科置業(yè)”）與永泰地產(chǎn)（HK.0369）達(dá)成協(xié)議，將以港幣約10.79億元收購永泰地產(chǎn)持有的南聯(lián)地產(chǎn)股份，占重組后的南聯(lián)地產(chǎn)已發(fā)行股份總數(shù)的73.91%。而在南聯(lián)地產(chǎn)（HK.1036）完成約定的重組后，萬科置業(yè)將通過其全資子公司W(wǎng)kland Investments Company Limited 收購永泰地產(chǎn)持有的重組后的南聯(lián)地產(chǎn)股份。

　　2012 年7 月9 日，永泰地產(chǎn)和南聯(lián)地產(chǎn)股東大會(huì)通過了南聯(lián)地產(chǎn)重組和股份出讓的方案。2012 年7 月16 日，南聯(lián)地產(chǎn)完成公司重組；前述股份收購已經(jīng)完成，Wkland Investments Company Limited 已經(jīng)持有重組后的南聯(lián)地產(chǎn)205,835,845 股股份，占重組后的南聯(lián)地產(chǎn)已發(fā)行股份總數(shù)的約79.26%。

　　按照有關(guān)規(guī)定，Wkland Investments Company Limited 將履行對(duì)重組后的南聯(lián)地產(chǎn)的全面要約收購義務(wù)，收購價(jià)格每股港幣5.6197 元。

　　而在拋出收購計(jì)劃時(shí)，萬科董事會(huì)秘書譚華杰曾表示，此次收購的目的是為萬科的國際化鋪路，他稱，國際化是萬科需要思考的長(zhǎng)期發(fā)展方向之一，本次收購市萬科國際化的嘗試?！　?/p>

　　不過，也有分析認(rèn)為萬科的另一目的似乎是為其持有型物業(yè)的發(fā)展籌建融資平臺(tái)。而此次萬科收購的南聯(lián)地產(chǎn)，從1996年成立以來，主業(yè)就是經(jīng)營不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)。對(duì)于商用物業(yè)經(jīng)營、不動(dòng)產(chǎn)套現(xiàn)有著良好的人才儲(chǔ)備以及操作經(jīng)驗(yàn)。

　　此外，這對(duì)這家國內(nèi)地產(chǎn)龍頭，申銀萬國于近日發(fā)布研究報(bào)告表示，萬科今年全年銷售額或達(dá)1400億元。申銀萬國指出，下半年，萬科將進(jìn)入推盤高峰期，而樓市將在7、8月份呈現(xiàn)淡季不淡的情況，故上調(diào)了萬科的全年銷售預(yù)測(cè)至1400億元。

　　今年上半年，萬科共實(shí)現(xiàn)合約銷售金額625.4億元,銷售金額同比下降4.7%，但仍保持著銷售額第一的位置。