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  • 國羽故意輸球 vs 地產(chǎn)商捂盤不售

    2012年08月07日 09:35
    來源:山房網(wǎng)
    國羽故意輸球 vs 地產(chǎn)商捂盤不售 美多商務花園
        北京時間7月31日,倫敦奧運會羽毛球女雙小組賽A組最后一場比賽中,世界排名第一的中國組合于洋/王曉理以14:21和11:21爆冷不敵韓國組合鄭景銀/金荷娜;雙方在場上失誤頻頻,擊球不是出界就是下網(wǎng),水平卻還不如業(yè)余選手,比賽監(jiān)督在中途曾走進場內(nèi)提醒雙方積極進攻。
        比賽結束后,這場涉嫌讓球的比賽引起了國際羽聯(lián)的注意,國際羽聯(lián)宣布將對中國隊的行為進行調(diào)查。最終,中國女雙組合于洋/王曉理因消極比賽,被世界羽聯(lián)取消比賽資格。而中國羽毛球隊總教練在8月1日就這件事向球迷道歉。
        故意輸球的主要原因,是因為雙方贏得這場比賽的一方,將很可能在上半?yún)^(qū)進行到半決賽中,遇到另外一對中國組合。兩對中國選手如果提前相遇,互相殘殺將不可避免。而韓國那對選手,也面臨著相同的局面。
        李永波在接受媒體采訪時表示:中國羽毛球隊沒有以一個職業(yè)體育運動員的身份,認真對待比賽,沒有踐行奧林匹克那種全力以赴,追求更高更快更強的那種精神,這和奧運精神是想違背的。
        為了能在比賽中得到更多的獎牌,國羽選擇了這樣一種不符合規(guī)則的做法,得到了懲處。然而在其他領域,這樣明知故犯的事情還有很多,地產(chǎn)行業(yè)也不例外,比如地產(chǎn)商的捂盤惜盤。
        捂盤惜售,從字面意思理解是“捂住樓盤,舍不得把房子拿出來銷售”,其目的和“囤房捂盤”一樣,都是為了哄抬房產(chǎn)價格。開發(fā)商考慮到出貨太快造成買方市場占優(yōu)勢的局面,自己獲利就會變少,同時存地也被消耗,買地的需求就會變大,如今政府限制供地,開發(fā)商只能高價拿地,這樣開發(fā)商的利潤就會打折扣,而捂盤惜售的根本是為了利益的最大化。
        對于捂盤,開發(fā)商總能找到這樣那樣的理由,常用的方法不外乎三樣:第一,開發(fā)商經(jīng)常以沒有“領證”來延遲開盤;其次,目前開發(fā)商比較普遍的做法是分批去領預售許可證,或者領了證后再分批銷售;再有,領了預售許可證,開發(fā)商卻不公開銷售,或者是以遠高過市場價的價格推出,以此來達到“捂盤”的目的。而這些都是法律不允許的。
        今年,國家出臺新的樓市調(diào)控政策之后,開發(fā)商的捂盤惜盤行為已經(jīng)大大收斂,但是追溯開發(fā)商捂盤惜盤的歷史,還是能找到不少企業(yè)用這樣的手段進行樓盤炒作的行為。
        早在2010年,濟南黃金集團就爆出捂盤丑聞,網(wǎng)友發(fā)帖說,十月看房說是均價7000--7500,12月開盤,問需要交定金嗎?回答說不用,到時會通知。但是一直等到十二月,還是沒有不開盤,并被告知:明年一月開盤,價格8000—8500。這樣哄抬房價的行為,遭到了很多購房者的詬玻
        在同一時期,高新片區(qū)的海信慧園,加推一期房源,據(jù)售樓人員稱銷售火爆,房源所剩不多。從該樓盤網(wǎng)上顯示情況看,早于2009年8月這棟樓已經(jīng)拿到了預售許可證,如果當時賣,單價大約在5000元-6000元之間,而一年之后賣,價格已經(jīng)近8000元了。使出這樣卑劣的手段,即使賣出去了房子,也沒有落下好的口碑,對企業(yè)形象的影響不是用錢可以彌補的,可以說是損人不利己。
        無論是國羽的故意輸球,還是開發(fā)商的捂盤,本質(zhì)上講,這是一種對優(yōu)勢資源的囤積,目的都是為了能夠使利益更大化,但兩者的做法都是違背職業(yè)道德甚至是違法的行為。國羽隊員已經(jīng)得到了懲罰,但愿捂盤的開發(fā)商也能從這件事上開到自己的影子,千萬不要做損人也不利己的事情。
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