8月3日，記者從山東省濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局與承租直管公房企業(yè)代表交流會(huì)上獲悉，19年間，濟(jì)南直管公房的面積下降了大約8成，工作人員的數(shù)量幾乎沒(méi)變。直管公房的平均租金是每月每平方米2元多，也已經(jīng)11年未調(diào)整。
“1993年，濟(jì)南直管公房面積約600萬(wàn)平方米，現(xiàn)存130萬(wàn)平方米。”市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，19年間，濟(jì)南直管公房的面積下降了大約8成。據(jù)介紹，曾實(shí)施多次房改是直管公房面積直線下降的主要原因。棚戶區(qū)改造、工程施工也是直管公房減少的原因。
另外，2005年國(guó)有、集體企業(yè)開(kāi)始改革改制，部分直管公房的產(chǎn)權(quán)以每平方米385元的價(jià)格劃轉(zhuǎn)給企業(yè)。據(jù)了解，截至目前，市住房保障和房產(chǎn)管理部門已經(jīng)為濟(jì)南市59家企業(yè)承租的167處直管公房辦理了直管公房產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)，為全市困難企業(yè)核減房租累計(jì)達(dá)1635萬(wàn)余元。
2001年，按照直管公房的所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)須分離的要求，濟(jì)南在全市各區(qū)成立5家直管公房專營(yíng)公司，專營(yíng)公司人員按當(dāng)時(shí)600余萬(wàn)平方米的面積配置?，F(xiàn)在直管公房面積只剩下約兩成，工作人員的數(shù)量幾乎沒(méi)變。直管公房的平均租金是每月每平方米2元多，已經(jīng)11年未調(diào)整?，F(xiàn)在每年全市直管公房的租金除去用于房屋維修的部分剩下的錢非常少，直管公房專營(yíng)公司生存比較艱難。
相關(guān)人士介紹，直管公房只是早期政府提供的一種保障性住房形式。如今的保障性住房種類較多，有經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和公租房等。雖然直管公房的數(shù)量在逐年下降，但保障性住房卻在逐年上升。
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