受調(diào)控影響，眾多住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)，這也給商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)帶來(lái)了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在昨日舉行的“四城同開(kāi) RET睿意德啟航”發(fā)布會(huì)上，RET睿意德這家全新組建的商業(yè)地產(chǎn)深度服務(wù)商正式啟動(dòng)并與多家行業(yè)龍頭企業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，截至7月底，RET睿意德在顧問(wèn)及代理方面的合作簽約已累計(jì)突破百億元。
對(duì)于當(dāng)前的商業(yè)地產(chǎn)熱，與會(huì)的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會(huì)長(zhǎng)王永平指出，商業(yè)地產(chǎn)熱的原因除了一些房企或主動(dòng)或被動(dòng)的調(diào)整轉(zhuǎn)型外，還有的企業(yè)是盲動(dòng)，即盲目跟風(fēng)，真正懂的人不多。他認(rèn)為，5年內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)一定會(huì)有一個(gè)洗牌的過(guò)程。
不過(guò)，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)有泡沫觀點(diǎn)，王永平并不贊同。他認(rèn)為，目前商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格與價(jià)值并沒(méi)有太大偏離，大宗交易比較平穩(wěn)，雖然不排除個(gè)別城市有很多項(xiàng)目出現(xiàn)供大于求的情況，但仍有很多城市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目存在招商難、選址難并存的問(wèn)題，這些城市面臨的是結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
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