山東山久水園小區(qū)2005年開(kāi)始預(yù)售，按合同約定應(yīng)于2011年10月交房。但時(shí)至今日，6棟樓中4棟沒(méi)蓋完，剩下的2棟———1、4號(hào)樓基本上沒(méi)動(dòng)工。沒(méi)蓋完的4棟樓中，5、6號(hào)樓面積“縮水”，88戶(hù)業(yè)主買(mǎi)的房子壓根就沒(méi)建。8月8日上午，記者來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)探訪(fǎng)，得知1、4號(hào)樓最近兩天將開(kāi)工。但這88戶(hù)業(yè)主的房子還是沒(méi)著落。

　　4棟樓沒(méi)蓋完，2棟樓的位置還是大坑

　　8日，記者來(lái)到小區(qū)工地，剛走了不遠(yuǎn)就見(jiàn)到一個(gè)深約10米、面積數(shù)百平方米的大坑。大坑南邊有4棟11層的樓，外部已經(jīng)基本建好，裝上玻璃窗。其中3棟樓的樓體已經(jīng)在刷漆。大坑底部有一些人在巡視，不時(shí)停下來(lái)討論?？拥讛[放著不少鋼筋。

　　業(yè)主畢先生告訴記者，大坑的位置準(zhǔn)備建1號(hào)樓和4號(hào)樓，計(jì)劃都是18層。旁邊4棟11層樓是2、3、5、6號(hào)樓。“從去年年末就沒(méi)有施工人員了，我們到現(xiàn)場(chǎng)好幾次，沒(méi)有任何施工跡象。”畢先生說(shuō)。

　　1、4號(hào)樓開(kāi)發(fā)商、施工單位都換了

　　業(yè)主們介紹，山久水園小區(qū)(小區(qū)網(wǎng)論壇)2、3、5、6號(hào)樓共242套房子，1、4號(hào)樓共216套房子。2005年開(kāi)始預(yù)售，2010年正式簽合同，合同約定2011年10月交房。當(dāng)時(shí)的開(kāi)發(fā)商是山東晨光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建筑單位是港基建設(shè)。由于開(kāi)發(fā)商一直欠建設(shè)方錢(qián)，2、3、5、6號(hào)樓遲遲沒(méi)完工，1號(hào)樓和4號(hào)樓基本上沒(méi)動(dòng)工。

　　之后，開(kāi)發(fā)商找到一支四川的施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)1、4號(hào)樓主體和地下車(chē)庫(kù)建設(shè)。今年年初，因?yàn)槌抗夤就锨冯娰M(fèi)，工地被停電，無(wú)法正常抽水，施工就此停止。

　　今年年初1、4號(hào)樓的開(kāi)發(fā)商由晨光公司換成了“徐總”和“張總”。春節(jié)過(guò)后，他們補(bǔ)交了晨光公司之前欠的電費(fèi)，并找來(lái)江蘇蘇通建設(shè)公司，準(zhǔn)備開(kāi)工。

　　最近兩天開(kāi)工，是否還建18層并不確定

　　“我們是蘇通建設(shè)集團(tuán)有限公司的，正在查看現(xiàn)場(chǎng)。”施工現(xiàn)場(chǎng)，一位施工人員告訴記者。記者來(lái)到旁邊的辦公板房，好幾個(gè)工作人員正在圖紙上勾勾畫(huà)畫(huà)。“我們是今年2月份進(jìn)駐山久水園小區(qū)工地的，負(fù)責(zé)建設(shè)1、4號(hào)樓的地下車(chē)庫(kù)和樓體。”蘇通建設(shè)集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，半年來(lái)一直沒(méi)有動(dòng)工的原因主要是在等甲方(開(kāi)發(fā)商)辦理相關(guān)證件。這位負(fù)責(zé)人還介紹，按正常進(jìn)度推算，2個(gè)月內(nèi)能完成地下車(chē)庫(kù)等設(shè)施的建設(shè)，主體樓層1個(gè)月能建5層。

　　據(jù)了解，目前施工人員和物資已經(jīng)全部就位。一位自稱(chēng)是甲方負(fù)責(zé)人的于先生告訴記者，最近兩天就能開(kāi)工，是不是按照原有圖紙建18層還不確定。

　　新開(kāi)發(fā)商能否給88戶(hù)業(yè)主預(yù)留房子？

　　“我是2號(hào)樓的住戶(hù)，1、4號(hào)樓的業(yè)主可以暫時(shí)放心了，但還有88戶(hù)業(yè)主的房子沒(méi)著落呢。”記者將開(kāi)工消息告訴一名報(bào)料業(yè)主時(shí)，這位業(yè)主卻提不起精神。原來(lái)，5、6號(hào)樓中，88戶(hù)業(yè)主買(mǎi)的房子壓根就沒(méi)建。5、6號(hào)樓最初設(shè)計(jì)各建4個(gè)單元，但建設(shè)時(shí)“縮水”，各自只建了2個(gè)單元，共有88戶(hù)業(yè)主簽了合同的房子成了“空中樓閣”。起初，開(kāi)發(fā)商承諾將他們調(diào)到1號(hào)樓或4號(hào)樓去，讓他們重新挑選房子，但遲遲不跟他們簽新合同。

　　山久水園6棟樓的幾百戶(hù)業(yè)主中，不少業(yè)主都交了全款———從十幾萬(wàn)元到90多萬(wàn)元不等。1、4號(hào)樓近日要?jiǎng)庸な呛檬拢切碌拈_(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)給這88戶(hù)業(yè)主預(yù)留房子？如果預(yù)留，房子的錢(qián)怎么算？等房期間的滯納金怎么算？業(yè)主們心里仍然很不安。

　　記者從警方了解到，山東晨光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已從華龍路的辦公地點(diǎn)搬走了。記者撥打114查號(hào)臺(tái)得知該公司辦公電話(huà)，但電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)。記者從網(wǎng)上查到該公司另一個(gè)辦公電話(huà)，也無(wú)人接聽(tīng)。