最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,8月6日-8月12日,濟南樓市共成交商品房1060套,相比前一周1848套減少788套,環(huán)比下降42.85%。其中,住宅成交722套,比前一周減少239套;辦公寫字樓、商業(yè)用房、車庫、儲藏室、廠房、公寓等成交量均有下滑。
從近期樓市狀況來看,開發(fā)商并未減弱推盤力度與宣傳力度,成交量下滑的原因應該是大量購房需求已在前期三、四個月里集中釋放。自3月份以來,濟南的商品房成交量就在不斷創(chuàng)造新紀錄,各路房企搶占市場先機,各種促銷與宣傳讓上半年的濟南房地產(chǎn)市場熱鬧非凡,經(jīng)過這段時間的消化,8月的新房成交量或將逐步萎縮。
業(yè)內(nèi)人士分析認為,8月作為傳統(tǒng)樓市淡季,開發(fā)商多集中精力備戰(zhàn)“金九銀十”,無暇組織與策劃大型的營銷活動,推盤節(jié)點也相應延遲,而持幣觀望等待“金九銀十”的購房者也相應增多。
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