記者從濟南市住房保障管理局了解到,目前全市已開工建設(shè)公共租賃住房11626套,完成年度計劃的77.5%;經(jīng)濟適用住房(企業(yè)集資建房)開工3416套,提前完成任務(wù)目標;年底有望竣工保障性住房7717套,確保完成竣工任務(wù);配租房源已落實5033套,配租工作將于近期實施;已向2239戶家庭發(fā)放補貼925.7萬元,實現(xiàn)了應(yīng)保盡保。
社會組織建設(shè)項目總投資約11.33億元今年需完成2.65萬套續(xù)建項目的建設(shè),新開工1.8萬套保障性住房。我市把公共租賃住房建設(shè)重點由政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣M織參與建設(shè),積極鼓勵社會組織參建公租房項目,目前比重已達到71.4%以上,社會組織建設(shè)項目總投資約11.33億元,極大減輕了政府投資壓力。另據(jù)了解,近年來我市公積金歸集率和繳存額度有了大幅度提高,截至2011年底,住房公積金余額近300億元。
全市486個物業(yè)企業(yè)年收入14.2億元近三年來,市區(qū)范圍內(nèi)年均登記房屋30萬套左右,登記房屋面積2500萬平方米。每年在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅額達5億元左右,有力支持了我市的經(jīng)濟發(fā)展與財稅增收。目前,市區(qū)已經(jīng)登記房屋5.1萬幢(其中住宅93萬套),面積1.27億平方米(占當(dāng)前房屋總量的70%左右)。近年來,我市新建小區(qū)均實行了專業(yè)化的物業(yè)服務(wù);在省內(nèi)率先落實住宅專項維修資金制度,累計歸集住宅專項維修資金33.02億元;成立了6支專業(yè)維修隊伍,24小時為居民提供房屋維修,初步建立了覆蓋全市的房屋維修網(wǎng)絡(luò)。
3374套公租房待開工 目前,全市還有3374套公租房尚未開工,還有部分已開工項目的手續(xù)還不完備。據(jù)介紹,主要原因是今年我市社會組織建設(shè)的公共租賃住房所占比重較大,部分企業(yè)在建設(shè)資金、前期手續(xù)、用地等方面存在諸多問題和困難,但對企業(yè)公共租賃住房項目的掌控力度仍不足以使其按照全市的計劃推進。目前,我市正在積極協(xié)調(diào)解決存在問題,各項工作進展順利。