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  • 山東華昶置業(yè)有限公司陳欣

    2012年08月25日 17:29
    來源:家在臨沂網(wǎng)
    山東華昶置業(yè)有限公司陳欣 美多商務(wù)花園
        在臨沂,商業(yè)投資客以北城和城南為主,城南比北城新區(qū)好的地方在于有政府支持,北城以居住為主要宣傳,而城南是以打造商業(yè)圈為主。我的觀點有三個:1、城南商業(yè)應(yīng)該把宣傳點統(tǒng)一,結(jié)合政府宣傳,知根知底的扎根到人們心里。2、運營方式,有的商業(yè)項目主要以銷售為主。做商業(yè)要考慮購買力問題,臨沂人接受了在西郊批發(fā),有什么方法能讓他們過來發(fā)展,西郊在人們心中根深蒂固?,F(xiàn)在目前的情況是,老百姓能在解放路逛街,就不會特地開車去北城逛,即使它不堵車。能在解放路逛街,同樣也不會去羅莊逛。3、液態(tài)定位,我們要考慮用什么來吸引客戶去購買。如果是全部銷售不考慮經(jīng)營。商家會沒有安全感。要做活市場,我認(rèn)為商業(yè)六四分是最好的比例,60%是經(jīng)營,40%是自持,開發(fā)商回籠資金是第一要點。
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