據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長15.6%，增速比1-7月份提高0.2個百分點(diǎn)，這是這個數(shù)據(jù)近一年來第一次出現(xiàn)回暖態(tài)勢。自5月份以來房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量持續(xù)增加，個別城市高價(jià)地再度出現(xiàn)，截至二季度末，我國房地產(chǎn)貸款季度環(huán)比增長連續(xù)8個季度回落后首次回升，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，穩(wěn)增長會不會改變房地產(chǎn)市場的基本面？財(cái)經(jīng)評論員葉檀來點(diǎn)評。

    葉檀：房地產(chǎn)市場基本面確實(shí)發(fā)生變化了，因?yàn)閺慕衲甓径乳_始，從一線城市蔓延到三四線城市，現(xiàn)在的房地產(chǎn)的成交量在上升，價(jià)格在回暖，房地產(chǎn)的投資數(shù)據(jù)在上升也印證了這一點(diǎn)，事實(shí)上房地產(chǎn)的投資數(shù)據(jù)包括它的庫存比較滯后的數(shù)據(jù)，如果它的投資已經(jīng)出現(xiàn)明顯回暖的話，說明房地產(chǎn)在一級市場包括二級市場方面已經(jīng)回暖的比較厲害了。雖然房地產(chǎn)市場短期有所回暖，但是我們還是要做好一個長期作戰(zhàn)的準(zhǔn)備，因?yàn)檫@一輪的房地產(chǎn)市場的上升主要是在穩(wěn)增長的前提下的上升，如果經(jīng)濟(jì)能夠穩(wěn)定的話房地產(chǎn)會有一個軟著陸的過程，不會像以前那樣報(bào)復(fù)性的上升，目前來說它是一個夯實(shí)底部的過程。