10日，保利建錦、信保（天津）股權(quán)投資基金聯(lián)合體以45億總價(jià)，奪得上海徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01商住辦地塊。接近保利的知情人士稱，此次拿地并非完全因?yàn)榭春煤笫?，而首先是為?ldquo;補(bǔ)倉”。

    10月10日，經(jīng)過一個(gè)半小時(shí)、445輪競(jìng)價(jià)的激烈爭(zhēng)奪，保利建錦、信保（天津）股權(quán)投資基金聯(lián)合體以45億總價(jià)，奪得上海徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01商住辦地塊，折合樓面地價(jià)27055元每平方米，溢價(jià)率42.9%。

    現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)逐激烈，高達(dá)400多輪的來回競(jìng)價(jià)，是土地市場(chǎng)許久未曾有的熱度。而45億的總價(jià)，也創(chuàng)了上海土地市場(chǎng)年內(nèi)新高。

    經(jīng)歷幾個(gè)月的暗淡，此前的9月，土地市場(chǎng)開始明顯升溫。按當(dāng)?shù)毓俜焦_數(shù)據(jù)顯示，北京9月賣地收入超過了1-8月份總和。而上海等城市在9月密集推出多幅土地。保利此次拿地是否具有風(fēng)向標(biāo)意義，地價(jià)會(huì)否向房?jī)r(jià)傳導(dǎo)？10日接受采訪的開發(fā)商及業(yè)內(nèi)人士多數(shù)認(rèn)為不會(huì)，“土地市場(chǎng)并未全面回暖，房企拿地嚴(yán)重分化，大型房企對(duì)個(gè)別優(yōu)質(zhì)地塊的垂青，并不能代表樓市的‘基本面’。”上海同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉稱。