日前，綠地集團旗下綠地國際酒店管理集團發(fā)布了兩個自主高端酒店品牌“鉑瑞”和“鉑驪”。而首家自營品牌酒店將落戶上海浦東，預(yù)計將在今年6月開業(yè)。
據(jù)介紹，“鉑瑞”定位為奢華品牌，以商務(wù)、會議客和休閑客為目標(biāo)客群，以一二線大都市和國內(nèi)著名旅游景區(qū)為目標(biāo)區(qū)域，并重點進行高端城市綜合體中酒店項目的管理。“鉑驪”定位為商務(wù)品牌，以商務(wù)及會議客為核心目標(biāo)人群，兼顧單體酒店及綜合體中酒店的管理，城市選擇范圍則拓寬至三四線城市及位于交通樞紐、工業(yè)園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、度假區(qū)的酒店。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，目前住宅地產(chǎn)的強硬調(diào)控極大地壓縮了住宅市場的利潤空間，不少開發(fā)商都著手戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，不再將精力僅僅集中于單純的住宅開發(fā)。
綠地控股集團執(zhí)行副總裁張?zhí)N向媒體透露，去年，綠地集團正式成立綠地國際酒店管理集團，打造自主品牌。據(jù)悉，包括萬達、銀泰在內(nèi)的中國房企建設(shè)的酒店，大多采取中方投資建設(shè)、由外方酒店公司管理的模式，雙方各司其職。但每年高昂的管理費用也削弱了房企的利潤。
根據(jù)綠地集團的計劃，未來三年內(nèi)，國內(nèi)外綠地自主品牌酒店預(yù)計將達50家。
背景
房企打造自主酒店品牌漸成趨勢
針對房企紛紛轉(zhuǎn)向成立自主酒店品牌的現(xiàn)象，中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，限購政策已經(jīng)推行兩年了，住宅市場遭到了政策性的壓制。另外通過去年一年的發(fā)展表明，以萬達為代表的商業(yè)地產(chǎn)模式更符合中國房地產(chǎn)行業(yè)的大趨勢，隨著房企酒店數(shù)量和規(guī)模的增多，房企也有轉(zhuǎn)型的必要，同時也從知名酒店管理集團多年的運營中學(xué)習(xí)了經(jīng)營，具備了自營的條件。
據(jù)悉，碧桂園[簡介 最新動態(tài)]旗下碧桂園鳳凰國際酒店管理公司擁有“碧桂園鳳凰”及“碧桂園假日”兩大自主酒店品牌，其核心品牌為“碧桂園鳳凰”。目前該公司擁有已開業(yè)酒店33家。
萬達集團(廊坊萬達廣場) 自2007年成立萬達酒店建設(shè)有限公司，到今年年初，已開業(yè)28家五星或超五星酒店。據(jù)萬達集團相關(guān)人士介紹，從今年開始，萬達集團即將發(fā)布自主酒店品牌。
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