今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布今年9月70個(gè)城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況：39個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)停漲。在房?jī)r(jià)總體被評(píng)“穩(wěn)中有降”的情況下，濟(jì)南房?jī)r(jià)在7月、8月、9月卻出現(xiàn)“三連漲”。專家表示，濟(jì)南樓市出現(xiàn)“溫和上漲”屬正?，F(xiàn)象，第四季度樓市仍將平穩(wěn)發(fā)展，是購(gòu)房者出手的好時(shí)機(jī)。

    18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布9月份70個(gè)城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。與上月相比，70個(gè)城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市的數(shù)量收緊至31個(gè)，比8月份減少5個(gè)。另有15個(gè)城市房?jī)r(jià)較8月持平，24個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，這意味著當(dāng)月有39個(gè)城市房?jī)r(jià)停漲。

    數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南房?jī)r(jià)連續(xù)三個(gè)月上漲，7月環(huán)比上漲0.2%，8月環(huán)比上漲0.2%，9月環(huán)比上漲0.1%。

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)表示，數(shù)據(jù)顯示中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體是穩(wěn)定的，房?jī)r(jià)變化延續(xù)了穩(wěn)中有降的趨勢(shì)。“濟(jì)南樓市屬于溫和上漲，是正常現(xiàn)象。”山東中原物業(yè)投資顧問部總監(jiān)薄夫利表示，濟(jì)南樓市總體較平穩(wěn)，新開盤樓房?jī)r(jià)格基本上與在售樓盤價(jià)格相仿，各樓盤項(xiàng)目基本上持謹(jǐn)慎態(tài)度，未出現(xiàn)大幅上漲。另外，10月8日，濟(jì)南開始實(shí)行新的公積金貸款政策，個(gè)人貸款額度由50萬(wàn)元縮減至25萬(wàn)元，這一舉措促使部分剛需購(gòu)房者在新政前出手購(gòu)房，恐慌性購(gòu)房者的增加也對(duì)9月房?jī)r(jià)上漲起到推動(dòng)作用。

    盡管出現(xiàn)三連漲，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為濟(jì)南樓市第四季度價(jià)格波動(dòng)不會(huì)太大，仍是剛需購(gòu)房者出手的好時(shí)機(jī)。

    薄夫利表示，目前開發(fā)商對(duì)樓盤銷售還處于以價(jià)換量階段，房?jī)r(jià)缺乏大起大落的條件，所以第四季度濟(jì)南樓市仍將保持平穩(wěn)。“如果是剛需購(gòu)房者，不如從現(xiàn)在起多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)多看看，有合適的房子就買下來。”振魯不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)經(jīng)理李長(zhǎng)樂說。