央行昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款增加9821億元，其中三季度單季增加4168億元。此外，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前三季度，有15.4%的新增貸款流向房地產(chǎn)行業(yè)。
今年以來，新增房地產(chǎn)貸款規(guī)模逐季增加。央行表示，房地產(chǎn)貸款增長加快，主要是個人購房貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速回升。
數(shù)據(jù)顯示，前三季度共增加房地產(chǎn)貸款9821億元，雖然同比少增102億元，但三季度房地產(chǎn)貸款增長明顯加快。
今年以來前三季度的房地產(chǎn)增長量分別為2427億元、3226億元和4168億元，前三季度增量占同期各項貸款增量的15.4%，比1-8月占比高1.3個百分點。
造成房地產(chǎn)貸款加快增長的主要原因是個人購房貸款和房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速回升。其中保障性住房開發(fā)貸款余額5215億元，占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的60.2%。
三季度末，個人購房貸款余額7.8萬億元，同比增長12.6%，增速比上季度末高1.6個百分點，前三季度個人購房貸款總計增加6728億元，同比少增850億元。不過，隨著年末臨近，銀行額度相對緊張，房貸市場有縮緊趨勢。
十一長假過后，廣州、深圳等多地銀行已經(jīng)縮減或取消了首套房貸利率折扣，市場預(yù)計四季度的房地產(chǎn)貸款增速將放緩。
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