"兩居和三居100平米左右的戶型早就賣完了”，位于海淀區(qū)北旺西路的億城西山公館一位銷售人員向本報記者表示，“優(yōu)惠活動也都結束了，現(xiàn)在只有少數(shù)的特價房，每套比照原價優(yōu)惠約100萬元”。
實際上，銀十開局不少開發(fā)商都舉行了打折促銷活動，黃金周假期過后，開發(fā)商又馬上降低優(yōu)惠折扣或者干脆取消優(yōu)惠甚至小幅提價，而近期北京樓市則出現(xiàn)了部分上市房企推出特價房的現(xiàn)象。
對此，一位業(yè)內知名房企高層向本報記者表示，目前從銷售現(xiàn)金回籠和融資方面來看，房企已經(jīng)走出難熬時期，而部分上半年消化過快的房企手里的貨量已經(jīng)相對不足，因此推出少量特價房真正目的是吸引客戶，爭取撬動市場，引發(fā)新一輪全面降價潮的可能性并不大。
相反，多數(shù)房企將傾向于執(zhí)行放緩推盤節(jié)奏的銷售策略，銷售價格上也不會有太大的波動，總體上可能還出現(xiàn)小幅上漲趨勢。
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