南門商圈一直是“銀子如流水”般的繁榮鼎盛，特別是吳江撤市并區(qū)后，蘇州市中心更是南移至南門商圈。每天都有15萬人在此流連游玩，到了周末節(jié)假日更可增至22萬人流量與1萬車流量，年度人流可達千萬級；周邊超百萬平米的高檔社區(qū)，還為南門提供了恒定的十萬潛在高端消費人群；“盤門景區(qū)——環(huán)護城河景觀風(fēng)貌帶”作為蘇州最重要的旅游線路之一，源源不斷帶來高端商務(wù)旅游人群；五星級大酒店、高檔商場等高端商業(yè)商務(wù)資源林立，LV、BURBERRY、BALLY、VERSACE、DIOR等國際大牌旗艦店高調(diào)搶駐，更使得高端人群趨之若鶩，源源不絕地輸送巨大財富。保守估算，南門商圈潛在數(shù)百億財富。

 

　　蘇州古城人民路蘇綸場，不僅坐擁古城區(qū)寸土寸金的地段優(yōu)勢、南門商圈潛力巨大的商圈優(yōu)勢，更能零距離享受高速軌交帶來的便捷體驗以及隨之輸送來的龐大的消費群體。其建成后將是超大型一站式、地鐵上蓋、全體驗式國際精品購物娛樂消費中心，打破古城區(qū)乃至整個蘇州大市的商業(yè)格局，以耳目一新的理念和模式引領(lǐng)蘇城消費風(fēng)尚，成為備受推崇的潮流時尚的前沿陣地。隨著四號線的動工，蘇綸場已迎來戰(zhàn)略性投資盛世，成為財富精英人士無往不利的投資利器。

 

　　蘇綸場大手筆規(guī)劃，1800個停車位

 

　　蘇州古城歷來人口密集，繁榮多金。但由于土地、空間等資源的限制，許多已成型的商業(yè)中心無法擴建，導(dǎo)致停車位嚴重不足，無法適應(yīng)快速發(fā)展的商業(yè)形勢。蘇綸場不僅占據(jù)古城寸土寸金之地勢，更在建設(shè)之初大手筆設(shè)計超大規(guī)模地下停車場，可容納約1800個停車位，充分緩解可能產(chǎn)生的人流、車流壓力。

 

　　蘇綸場，總建筑面積40萬平方米，坐立人民路城市中軸，位于人民橋南、護城河畔，背靠千年名勝古跡盤門三景，與規(guī)劃中的軌交四號線直接接駁。占據(jù)古城核心上善之地，雄踞南門商圈中心。是蘇州市及“三區(qū)合并”后的姑蘇區(qū)兩級政府，重新規(guī)劃南門商圈的重點舉措，對整個商圈起到了提升和完善的作用。

 

　　蘇綸場1895民國風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，作為長三角三大懷舊名店街之一，在建筑風(fēng)格與形象定位上與上海新天地（項目招商信息）、南京1912有著異曲同工之妙。但上海新天地、南京1912產(chǎn)權(quán)不售，牢牢掌握在開發(fā)商手里；只有蘇綸場1895產(chǎn)權(quán)稀售，僅有少量稀缺店鋪虛席以待。這種核心地段的國際性商業(yè)資產(chǎn)，在市場上產(chǎn)權(quán)一般會由業(yè)主長期持有，除了能享受租金上漲帶來的收益，還能享受資產(chǎn)增值的雙重利益，拿出來賣的廖廖無幾！