國際三大評級機(jī)構(gòu)之一的標(biāo)準(zhǔn)普爾亞太區(qū)企業(yè)評級董事符蓓24日在京召開發(fā)布會時(shí)表示，標(biāo)普認(rèn)為中國房地產(chǎn)行業(yè)狀況比年初已有所改善，伴隨著一些開發(fā)商對開發(fā)戶型作出調(diào)整，下半年房價(jià)將會出現(xiàn)大約5%的下降幅度。對此，財(cái)經(jīng)評論員牛刀再次放言，聲稱明年房價(jià)將跌去50%。
牛刀此言一出，立即在網(wǎng)上引起網(wǎng)友們的圍觀。大部分網(wǎng)友對于牛刀此觀點(diǎn)并不認(rèn)同，“情系格子間”直接質(zhì)疑牛刀：“刀哥，咱走著瞧吧，您到今兒了還這么理直氣壯，是誠心啊還是不要臉啊。”但是也有部分網(wǎng)友表示支持牛刀，網(wǎng)友“六的影子”表示牛刀預(yù)測的房價(jià)下跌大勢沒有問題：“大勢沒錯，時(shí)間節(jié)點(diǎn)可能有所拖后，14年底倒是有可能。”
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標(biāo)普：下半年房價(jià)將會出現(xiàn)大約5%的下降幅度
據(jù)新華社報(bào)道，國際三大評級機(jī)構(gòu)之一的標(biāo)準(zhǔn)普爾亞太區(qū)企業(yè)評級董事符蓓24日在京召開發(fā)布會時(shí)表示，標(biāo)普認(rèn)為中國房地產(chǎn)行業(yè)狀況比年初已有所改善，伴隨著一些開發(fā)商對開發(fā)戶型作出調(diào)整，下半年房價(jià)將會出現(xiàn)大約5%的下降幅度。
符蓓說，雖然標(biāo)普對房地產(chǎn)行業(yè)仍持負(fù)面展望，但是現(xiàn)在比起一年前有了一定的改善。去年以來出臺的政策已經(jīng)取得了一定成效，因此未來6至12個(gè)月政策仍將處于微調(diào)狀態(tài)，即對自住需求進(jìn)行扶持，對投資、投機(jī)需求繼續(xù)壓制。
符蓓認(rèn)為，現(xiàn)在的信貸環(huán)境對房地產(chǎn)行業(yè)的按揭、開發(fā)貸款方面有所改善。一些瀕臨倒閉的房地產(chǎn)開發(fā)商也通過資產(chǎn)重組、出售土地或項(xiàng)目，獲得了所需的資金流動性從而度過了難關(guān)。此外，如果政府進(jìn)一步增加投資，也會有一部分資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，使需求得到進(jìn)一步提振。因此，行業(yè)悲觀情緒有所減弱。
目前，標(biāo)普有評級的三四十家地產(chǎn)商的銷售均價(jià)相比去年出現(xiàn)了5%至10%的下降。
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