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  • 機(jī)構(gòu):北京房價(jià)普漲現(xiàn)象暫停

    2012年10月25日 17:43
    來源:新民網(wǎng)
      進(jìn)入10月,北京樓市一改前幾個(gè)月價(jià)格普漲的局面。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:截至目前,北京10月簽約最熱門的50個(gè)項(xiàng)目與9月相比,均價(jià)微漲的項(xiàng)目有34個(gè),均價(jià)微跌或持平的有16個(gè)。相比7月至9月的全面環(huán)比上漲,10月普漲現(xiàn)象暫停,房價(jià)上漲趨勢有所放緩。
      
      中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,北京房價(jià)在經(jīng)歷幾個(gè)月的上漲之后,部分項(xiàng)目的性價(jià)比降低,從而影響了成交量,導(dǎo)致再上漲乏力。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)顯示,預(yù)計(jì)在11月開盤的項(xiàng)目截至目前僅有23個(gè),整體供應(yīng)將比9至10月的平均水平減少30%以上,特別是適宜剛需的郊區(qū)熱點(diǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量有所減少,年底大部分開發(fā)商將以消化前期庫存為主。四季度成交量預(yù)計(jì)依然維持高位,但因?yàn)橄拶?、限貸政策,房價(jià)上漲幅度將比較溫和。 
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