房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)金地集團10月29日晚間公布2012年三季度財務(wù)報告，第三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入為52.63億元，同比增長293.84%；歸屬于母公司所有者的凈利潤為4.18億元，同比增長27133.74%；基本每股收益為0.09元，同比增長89900%。
據(jù)valuetool平臺統(tǒng)計，至3季度，公司凈利潤連續(xù)三個季度持續(xù)上升。公司本季度毛利率為30%，環(huán)比下降4%。毛利率已連續(xù)三個季度持續(xù)下滑。
前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入117.37億元，同比增長80.67%；歸屬于母公司所有者的凈利潤為9.21億元，同比增長91.91%；基本每股收益為0.21元，同比增長90.91%。
收購公司產(chǎn)生的收益促進公司三季度業(yè)績大幅增長。三季度，公司營業(yè)外收入2.34億元，占凈利潤的比重達到56%，主要來自于收購星獅地產(chǎn)公允價值與合并成本的差額。
1-9月，公司計提存貨跌價準(zhǔn)備9187.03萬元，同比增長1999.36%，中金報告分析稱，該減值為上海藝年華項目存貨減值。該項目建面22萬平米，土地款22.9億元，產(chǎn)品類型為疊加別墅，容積率1.2，精裝修，目前銷售約2億元，售價1.7萬元/平米，中金估算毛利率不到10% 。
中金預(yù)計，公司四季度月度銷售額將與2011年4季度平均37億左右的水平基本持平， 2012年全年銷售額將實現(xiàn)約10%的小幅增長。并估計公司四季度結(jié)算收入約160億元，四季度毛利率將恢復(fù)至約28%左右，全年毛利率將較2011年下滑3%左右至25.7%。
據(jù)valuetool平臺統(tǒng)計，過去一個季度共有17家機構(gòu)對金地集團的2012年EPS進行了預(yù)測，平均值是0.77元，最大值是1.11元，最小值是0.68元。這些機構(gòu)包括高華證券、申銀萬國、國泰君安、中金公司等，其中高華證券給予公司"買入"的評級。公司前三季度完成凈利潤為2012全年市場一致預(yù)期的27%。
公司10月29日收盤價為5元，比上一個交易日下降0.40%。對應(yīng)的市盈率(ttm)為6.5倍，市凈率(ttm)為1.1倍。截止3季度，公司實現(xiàn)EPS(ttm)0.77元，對應(yīng)ROE水平為16%。
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